11月1日，北京市门头沟区住房和城乡建设委员会发布门头沟区西山印嘉园共有产权房项目二次申购公告，登记时间为11月2日上午10点至2022年11月16日17点。共有1757套，销售均价29500元/平方米，全装修。除门头沟外，城六区无房家庭也可申购。

北京京能京西房地产开发有限公司开发建设的西山印嘉园共有产权房项目，位于门头沟区龙泉镇。项目东至规划龙门南街，西至惠泽家园，南至规划门头沟北街，北至规划石港路、平洞西街。建设用地面积154004.04㎡，地上建筑控制规模209367.00㎡（其中住宅198730.98㎡、居住公共服务设施10030.00㎡、消防水箱间79.30㎡、人防工程222.91㎡、门房及出地面竖井303.81㎡），销售均价29500元/㎡（含全装修费用）。全盘套型主要为约58㎡一居28套、约72㎡两居14套、约80㎡两居704套、约89㎡三居1262套、约115㎡四居244套，总套数2252套。

本次配售房源共计1757套，其中，约58㎡一居18套、约72㎡两居6套、约80㎡两居623套、约89㎡三居847套、约90㎡三居约136套、约115㎡四居127套。销售均价29500元/平方米，全装修。

面向门头沟区户籍和在门头沟区工作的京籍家庭；本市东城区、西城区、朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区户籍或在此六区工作的京籍家庭；非京籍无房家庭配售。

“在门头沟区工作”的审核认定标准为2022年10月申请人在北京市个人社保权益记录中所载明的缴费区为门头沟区。

“在东城区、西城区、朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区工作”的审核认定标准为2022年10月申请人在北京市个人社保权益记录中所载明的缴费区为上述六区中任一区。

该项目申购前，北京市门头沟区保障房建设投资管理公司已经委托房地产评估机构完成对购房人与政府共有份额比例的评估，该项目单套住房的购房人产权份额比例为85%，北京市门头沟区保障房建设投资管理公司（政府产权份额代持机构）持有剩余15%份额。比如购房家庭选择了一套建筑面积为80㎡，销售价格为29500元/㎡的房屋，则该家庭需支付的购房款为80㎡×29500元/㎡=2360000元，该家庭所占该套房屋产权份额比例为85%。该项目支持公积金贷款、商业贷款、组合贷。

文/北京青年报记者 宋霞
编辑/田野