浙江首个共有产权保障房项目开建:两梯四户,距地铁站八百米
澎湃新闻 2022-05-31 11:23

杭州临平区临平新城共有产权保障住房项目5月30日开工,是浙江首个开工建设的共有产权保障住房项目。

据了解,该项目地块面积20799㎡,容积率1.8,距地铁站约800米,规划7幢高层住宅,建设标准为5000元/㎡,以毛坯形式交付。参照共有产权房以中小套型为主、有效满足居住需求的标准设计为两梯四户,有108㎡的边套和89㎡的中间套两种户型,均为三房两厅一厨两卫,得房率在79%以上。

目前浙江的杭州、宁波已规划共有产权保障住房项目。2021年12月出台的《杭州市共有产权保障住房管理办法》明确采用划拨土地集中新建、出让土地集中新建、既有房源转用三种方式筹集建设共有产权保障住房,定价比同地段、同类型商品住房市场价格优惠,购房家庭可根据支付能力,在50%~80%内选择产权份额比例,支付购房款。购房主体为家庭或年满30岁的单身人士,购房者取得不动产权证满5年,可一次性增购政府份额,增购后转为商品房。取证满10年,购房者可将共有产权保障住房份额上市交易。今年杭州计划开工建设共有产权保障住房1万套,9月底前完成供地,11月底前开工。目前各区已上报共有产权保障住房用地16宗,可建面积106.24万平方米,可建房源1.08万套。(首席记者 葛熔金 实习生 陈友云)

编辑/张丽

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