池州市老旧小区改造前后对照图

五月的池州草长莺飞，奔腾的长江流经于此。作为安徽省的一个地级市，这里拥有着丰厚的文化底蕴，是长江流域重要的滨江港口城市、皖江城市带承接产业转移示范区城市和皖南国际旅游文化示范区中心城市。

据介绍，上世纪六十年代，贵池县(今贵池区)修建了如今的秋浦路和长江路两条道路。当时长江路与秋浦路纵横构成了新的县城道路骨架，道路两旁的居民也越来越多。如今，彼时的贵池县已经成为如今池州市的城市中心——贵池区，高矮不一的砖瓦房也变成了各式各样的居民小区，池州市也成为了国家绿色生态示范城区。

池州市老旧小区改造前后对照图

71岁的程达祥在贵池区清风街道永胜巷生活了30多年。“以前这个地区类似于‘水田’，用我们当地的话说是‘塘’，老百姓都是零零散散地居住。后来建了道路，周围的小区也越来越多。”程达祥介绍说，“当年因为条件有限，小区的路不但窄还坑坑洼洼，停车位不够，下水道时常堵塞。”

2021年，池州市中心城区老旧小区改造计划投资7亿元人民币，上报改造主城区老旧小区78个，涉及居民18616户、建筑面积193.31万平方米。其中，贵池区76个，涉及居民18043户、建筑面积180.45万平方米；市开发区2个，涉及居民573户、建筑面积12.86万平方米。

池州市贵池区清风街道永胜巷改造后安装的燃气管道阀门

“老旧小区最迫切需要改什么，怎么改？小区的居民最有发言权。”池州老旧小区改造项目党支部书记周增辉介绍说，“在老旧小区改造前，我们召集居民开展了一场民主征询会，让大家提出最迫切需要的改造意见。再对老旧小区的‘疑难杂症’进行一小区一方案‘对症下药’。”

“我们街道涉及13个小区的改造，有着点多面广的特点。”清风街道办事处主任吴志龙说，“以前头顶电线密布，脚下道路狭窄，还没有燃气管道，老百姓都是靠‘煤气罐’生火做饭，安全隐患非常大，别说消防车，就连小轿车进来都困难。

改造过程中，中铁四局市政公司的建设者们克服管理跨度大、协调难度大、工期压力大、机械操作空间受限等困难考验，仅用了200天完成了池州市78个小区的一期改造工作。“我们之前承建的池州市‘海绵城市’项目，是城市品质提升工程。而老旧小区改造工程则是城市旧貌换新颜的‘美化工程’，更是改善老百姓居住环境的民生工程。”周增辉说，“考虑到池州市对历史街区保护、智慧城市、节能环保以及适老化的建设要求，我们根据每个小区的环境特点，对老旧小区的道路、水电燃气、排水系统、文化广场等进行了升级改造。”

池州市78个老旧小区改造规划图

“以前这里比农村还要农村，现在铺上了沥青路，电线都埋到了地下，还铺设了燃气管道，再也不用扛着煤气罐爬楼了。”池州市清风街道百荷园社区居民陈国平说，“卫生好了，环境美了，我们住着安心又舒心，生活幸福指数也就上去了。”

据池州市重点工程建设管理处管理科科长纪佳佳介绍，自2013年池州市启动老旧小区改造以来，已投资超11.98亿元，完成138个老旧小区改造，惠及住户75793户。2022年，主城区计划继续采用EPC总承包模式招标改造29个老旧小区，涉及居民8647户。目前，施工队伍已经进场，开工率达100%。

文/刘鸿鹤 王鹏 邓洁

编辑/王朝