23人抢1套!北京东城首个新型共有产权房提前售罄
北京日报客户端
2022-03-31 08:30
3月29日13时58分,东城区首个“新型共有产权房”永定府项目(备案名:永佑嘉园)最后一套房源被申购选走,至此该项目391套房源提前售罄,仅用了一天半的时间。
选房现场,前来购房的市民手握选房流转单,一边看着销控展板上的户型图仔细盘算,一边和场外的家人连线。“选好了!定金也付了!”一位市民兴奋地说,自己摇号顺序靠前,选到了心仪的房子。
永定府是许多购房者眼中的“神盘”。3月15日,永定府项目公布意向购房人名单,该名单上约有9000人,平均约23人抢1套房。永定府之所以如此抢手,与它优越的地理位置和较大的价格优势密不可分。
据了解,永定府项目位于东城区南二环外永外大街西侧,紧邻8号线和14号线永定门外地铁站。
项目由首开股份亿信公司参与开发建设,规划住宅户数为391户,由3栋住宅楼组成,主力户型为建筑面积约81至139平方米的二居和三居。该地块出让于2017年,按当时的土地出让文件,永定府商品房的销售均价不超过89068元/平方米,且最高销售单价不得超过93521元/平方米。对比周边项目,天坛府的在售均价已达12.2万元/平方米。
永定府曾是东城区唯一的限竞房项目,后转换为政府持有产权份额的商品住房项目,政府持有20%产权份额,因为采取了相对宽松的再上市交易模式而被称为“新型共有产权房”,其本质仍为商品房。首次购房人自取得不动产登记证之日起5年后可上市交易。
记者从首开亿信公司获悉,永定府本次开盘项目房屋总价为480万至1300万不等,成交面积37704平方米。项目地下产权车位已于3月29日线上开盘,每个购房人限购1个车位,本次开盘后的剩余车位,将于开盘次日起面向购买第2个及以上车位的购房人销售。
编辑/彭小菲
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