从去年下半年开始，北京出现的改善项目不少，可一一了解过后发现，综合区域位置、发展前景及产品力等因素，真正令人眼前一亮的产品并不多。

在融资管理“三道红线”等政策和竞公租、竞共产的要求背后，是房企利润被一压再压的事实。为获取利润、压缩成本，尽快去化确保资金周转成为了绝大多数企业维护自身利益的选择。

成本压缩最直接体现在产品力的下降，装修减配、施工降标...但若是居住感没能得到提升，那“改善”二字又从何体现？

真正的改善意味着生活品质、居住环境、圈层等多方面的提升，位于西四环的--首创·天阅山河，给真正的改善项目做出了一个完美诠释。

首都金融科技住区 同频城市未来

作为北京城内最后一块大规模的待开发商务区，丽泽商务区去年先后经历了华为总部入迁、首创龙湖天街开业等标志性事件。随着2021年底14号线东西两段贯通，一条串联丽泽、国贸、望京几大金融核心区的首都金融产业轴线已然形成。随之而形成的是沿线商圈、金融科技产业与高端改善住区间实现顶级资源的连接互动。

首创·天阅山河踞守金融主城科技住区，紧邻十四号线大瓦窑站，与金融街、丽泽商务区形成“黄金三角”之势。从项目出发5站直抵丽泽商务区，可畅通直达国贸、望京繁华商圈，打破了区域界限。若是沿西四环、京港澳高速自驾出行，交通也十分便利。

高定品质人居 同频尖峰科技

后疫情时代，人们对居住环境及产品品质均提出了更高的标准和要求。

首创·天阅山河传承首创“天阅系”高端产品基因，在原有基础上进行多维度升级，引入的智能科技系统，是目前首创科技含量最高的住宅产品。

项目从“声、光、水、气、品”五重人居感官出发，打造“15大高定人居系统”，重塑声音、光线、湿度、空气等要素构成的感官环境，再创人居高度。

项目引入豪宅标配的毛细管网辐射空调系统，温度恒定，无风感、无噪音，节能环保；24小时置换新风系统，风速舒缓稳定，静音无风噪。

除此之外，项目还在科技配套上进一步升级，全屋净水系统，有效滤除重金属及抗生素，保护儿童成长；99%细菌拦截，99%净化钙镁离子，保留对人体有益的微量元素，守护家庭用水安全。

更有热水自循环、八重降噪、雾森加湿降温等系统，为居者提供了“恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁”的“五恒”健康居住环境，真正实现归家即静享生活。

大面宽改善户型  同频人居标准

首创·天阅山河“超大面宽”的户型设计在目前改善产品林立的市场中做到了尺度与功能的完美平衡。不为多一个居室而牺牲其它功能区的尺度，保证居住品质，这样的户型才能真正达到改善标准。

项目为高端改善客群匠心打造了109㎡、135㎡、157㎡三种产品，均是大面宽、短进深、南北通透优质户型。

南向最大约15.8米大尺度阔景采光，最大约9.1米IMAX弘厅，全景落地窗，巨幕观景视野，超越同面积段户型宽境想象；

LDK一体设计，灵动空间可实现客厅+办公区、客厅+儿童游戏区等多种组合，丰富全家人的交流场域；

独立入户电梯厅、独立玄关，彰显归家仪式感，实现真改善的舒适生活场景。

超配品质 同频质感与美学

除了在户型设计方面革新居住尺度外，天阅山河项目在外立面、精装风格、会所等方面同样追求超配品质，进行了创新升级。

项目建筑外立面采用现代风格玻璃幕墙、多变铝板材质，强度高，保温、隔热、防渗透性好，能够带来更好的居住体验感。

在精装方面，传承首创·天禧凯莉赫本的精装风格，平衡东西方设计美学，奢华但并不刻意，在原有的风格中融入更多现代创新元素，用细节凸显质感。

作为西四环唯一的五恒科技住宅，项目为业主打造了约1500㎡豪宅标配的私享会所，以改善价格匹配豪宅品质。

首创·天阅山河从品质人居出发，实现了产品与区域、时代的同频，其科技属性和全维度超配更是为首都改善产品提供了一个全新标准。

文/崔心悦

编辑/崔心悦