3月2日，贝壳研究院发布房企融资月报。

根据贝壳研究院统计，2022年1-2月房企境内、境外债券融资累计约856亿元，同比下降59%，降幅较今年首月收窄11个百分点。2022年开年两个月，房地产债券市场延续低温，整体房企端债市仍处于缓慢修复过程中。

贝壳研究院称，2月房企回购美元债情况发生频繁，主要涉及碧桂园、宝龙、雅居乐、融信、中骏等多家主流房企，投资者的风险偏好明显下降，风险防范意识增强，较高的回售率将会加强对房企资金流动性的考验。

贝壳研究院称，2022年2月境内外债券融资到期债务规模约395亿元，较上月大幅减少62.4%，同比减少48.6%，到期债务净额20亿，偿债压力较上月明显改善。但即将到来的3-4月连续两个月到期债务规模均超过千亿，未来两月对房企的资金流动性构成一定的威胁，将增大对房企融资能力的考验。

编辑/张郁唯