北京2022冬奥会期间，石景山首钢滑雪大跳台引发全球关注和热议，大跳台背后饱含时代印记的工业化场景颇为“出圈”，群明湖、冷却塔、六工汇城市综合体等景象随着奥运选手的一次次腾空翻转跳跃，频频出现在电视荧屏及公众视野中。日前，记者获悉，首钢园内六工汇项目现已竣工完成，商户已陆续进场装修，商业招商工作已完成六成，将于2022年第二季度开业。

作为石景山区首钢园内唯一一个城市综合体项目，六工汇为冬奥会及首钢园提供物质配套及消费支持服务。六工汇毗邻冬奥赛场，由六幅互通的地块组成，是一个汇聚低密度的现代创意办公空间、复合式商业、多功能活动中心和绿色公共空间的城市更新项目，也是北京国际消费中心城市建设的6个商品消费提档升级的重点项目之一。

目前，六工汇商业正持续引入满足年轻人、品质家庭、高端白领需求的高热度品牌商户，如奈尔宝科技馆、NIO House蔚来中心等，产业办公也已竣工交付，部分签约企业已经进场装修。

据了解，六工汇占地面积132,700平方米，总建筑面积22.4万平方米，包括11栋独栋产业、11栋独栋旗舰商业和一座购物广场，拥有1.2的低容积率和47.2%的高绿化空间。

其中，F地块紧邻北京首钢园香格里拉，南侧可直观滑雪大跳台、群明湖等景色，为办公空间。ABCDE五地块也均有鲜明的定位特征与标签。以B地块为例，该地块紧邻首钢标志打卡地三高炉，东侧是首钢园主干道群明湖大街，该区域将打造网红餐饮打卡区，未来以黑珍珠餐厅为主要入驻对象，服务周边的商务客群及游客。

首钢园是世界在建的最大的城市更新项目、国家级产业转型发展示范区，而六工汇作为首钢园的北区核心，将沿袭百年首钢工业文明，迎接挑战，拥抱变化，通过艺术与科技赋能，聚力与城市共生长，为北京工业遗产改造升级做出前所未有的颠覆与改变，持续为城市更新事业贡献智慧力量。

记者了解到，石景山首钢园六工汇作为国际化城市复兴新标杆，入选了2021年度中国城市更新和既有建筑改造优秀案例选编。作为冬奥会同期面世项目，依托“城市更新”的新趋势理念、独特的自然生态环境、毗邻冬奥运会场的独特地理环境，六工汇致力于打造成独特的融合商务办公、品质商业、户内外场景体验的城市更新综合体地标。

六工汇抓住冬奥机遇，遵循城市“总新规”，依托“长安金轴”，集区位优势、空间资源、创新要素于一身，实施三年行动计划，大力推进文化复兴、生态复兴、产业复兴和活力复兴，为加快北京老工业区雄起，努力打造新时代首都城市复兴新地标。

六工汇办公楼

西临长安街畔，专属企业独栋，13座独栋办公建筑，营造精致办公体验。88,000平方米办公空间，灵动开放式空间设计；单栋建筑3,500-11,000平方米，享受独立冠名权；办公空间超高使用率，采用方正空间格局，单层面积约580-2,500平方米，标准层的层高4.2m，70-75%超高使用率，更多的办公空间，更舒适的商务体验。

产业定位：互联网、高科技、文体、金融、冬奥会赛事合作方。 设计亮点：共享交流空间企业社交平台，局部楼层设计公共空间，以人为本，将文化、科技、生态充分融入设计之中，支持公共会议、活动沙龙、交流会客、闲暇休息等功能，为进驻企业营造社交场地平台，令工作更为轻松愉悦。

六工汇商业

主要客群

亲子家庭、对健康生活向往的城市微度假游客、Z世代、优质办公人群。 主要业态：亲子家庭、娱乐体验、品质餐饮、数码科技新能源为主要方向。包含11栋独栋商业、1座购物广场和写字楼底商。

在建筑设计上，六工汇保留原有空间关系，将现代理念与工业遗存进行有效地融合，将工业色彩的建筑材料运用到现代建筑里。

从设计材质上，六工汇秉持绿色改造，保留原始工业遗存灵魂理念，用现代的方式体现工匠精神。采用节能环保的技术和设计，力求减少能耗，提供舒适的使用环境，达到可持续发展的目的，重复挖掘工业遗产价值，并获得国家三星级绿色建筑标准认证。同时做到了技术和工艺的创新：充满阳光的室内全景天窗购物中心，室内外自然光线交融；室外下沉活动广场（原沉淀池遗址），打造多元化的室外空间。 从功能分配上，也在试图创造工业人文主义回归和园林自然主义渗透的交融空间，营造一个兼具奥运文化和中国元素的宜人办公区。

编辑/谭卫平