韩国不动产院4日发布的最新数据显示，首都圈房价上周比前一周微降0.02%，是两年半以来首次下跌。

韩国首都圈包括首都首尔、京畿道和仁川。韩国一半以上的人口居住在首都圈。据韩联社报道，韩国首都圈楼市2017年以来持续火爆，去年房价更是猛涨近18%，时隔15年首次出现两位数增长。

不过，在政府重拳调控、总统选举临近和春节长假多重利空下，楼市近期成交量低迷，去年12月同比大跌62%，创2008年以来同期最低。另外，美国等多国货币政策紧缩带来的加息预期升温，也带来更多不确定性。

去年房价涨幅最高的仁川市和京畿道上周房价略降，是近两年半来首次房价下跌。首尔市房价上周下滑0.01%，连续两周下滑。

韩国开发研究院上月所作一项调查表明，51%的房地产行业分析师认为今年韩国房价会降，30%认为还会涨，其他人认为会维持目前的价格。

建国大学教授朴合洙（音译）说：“房价不太可能猛跌，不过现在看来，随着贷款利率看涨，房市似乎迎来拐点。”

韩国总统选举定于3月9日举行。执政党共同民主党总统候选人李在明被视为现任总统文在寅的热门“接班人”，他的主要竞争对手是最大在野党国民力量党总统候选人、前检察总长尹锡悦。两人在竞选中都承诺修建更多公租房，尹锡悦还允诺要把首都圈首次购房者的首付比例下降到两成。

编辑/赵红信