自今年7月以来，东城区第二批“美丽院落”建设项目陆续开工。如今，部分院落内墙面整修、地下排水等基础工程已完成，现进入绿化提升、设施建设阶段，目前50个院落的建设工作已取得明显成效。10月底前，预计有15个院落将完成改造，在今年年底前，这50个美丽院落将悉数亮相。

“量身定制”设计方案 

老四合院重新“换里子”

10月11日上午，北青-北京头条记者来到位于东城区交道口街道的景阳5号院探访。作为东城区第二批“美丽院落”之一，这里在9月初正式启动改造工程，预计到10月中下旬，干净整洁的崭新院落将会呈现在居民眼前。

景阳胡同5号院位于东城区交道口街道，坐北朝南，分为前院和后院，总占地面积近200平方米，如今居住着11户家庭，将近30人，老年人占80%。1976年唐山大地震后，有的居民就在前院的公共空间搭建了地震棚，后来地震棚自然而然就变成了居民的“杂物间”。近六平方米的地震棚，紧挨着旁边的小花池，加之杂物的堆积，使这条通往后院的小路更加狭窄，居民行走实在不方便。

此前，居民的建议也有不少：“路面坑坑洼洼行走不便”“排水不好，雨天总有积水”“杂物随意堆放，没有储物柜”“花池杂乱，不美观”“墙面破损”“电线杂乱不安全”……在走访过后，街道把居民七嘴八舌的讨论仔细梳理，深入了解居民对于院落改造的需求，列入院落整改清单中。

院落改造前期，交道口街道通过与院内居民多次协商，最终拆除了地震棚，消除了占道影响，腾出更多公共空间，用于增设便民设施。同时，施工队负责人冯剑杰还现场调度工人帮助清理院内堆物堆料。

记者在现场看到，如今，小院地面重新铺了灰色透水砖和地下管线，确保排水通畅。而在以前，地面到处是坑坑洼洼，一到下雨天还积水，特别影响居民出行。此外，施工方还特地为居民重新整理了两处花池，未来，居民可以根据自己的喜好栽种花草。

记者探访时，几名工人正在给小院西南角的厕所做最后的收尾工作。这个新装修的厕所拥有两个坑位、一个坐便，这回全部换了新的便器，门口处还新装了一个洗手池，墙上还贴上了白色瓷砖，居民如厕将更加舒适、方便。

“我们基本按照居民的需求来为他们‘量身定制’”，小院的设计师、北京工业大学建筑勘察设计院设计师隋倩婧说，“为了优化提升院内公共空间功能，按照居民需求，我们专门为居民定制了共7组储物柜，方便居民用于存放日常物品”。

目前，院内的提升工作还在持续进行中。晾晒问题是下一步解决的重点，目前，居民自行搭建的晾衣绳横七竖八地拉在院子中央，不仅不方便大家伙儿出行，还存在安全隐患，隋倩婧说，“正准备帮居民添置落地式的晾衣架，增加稳固性的同时，也能让院落公共空间更加美观。”

“我们居民都非常期待改造后的院落，不仅能使我们老住户的生活更加方便，全院的‘颜值’也会提高一个台阶。”居民郝先生说。

开工前多次与居民协商

施工关键环节居民可监督

东城区城管委相关负责人介绍，相比去年首轮，今年“美丽院落”项目推进有以下几个特点，一是协商共建平台更加成熟，带动各方力量全程参与环境治理。居民、责任规划师、设计单位、施工单位、社区及街道保持良性互动关系，开工前通过多次居民访谈、召开议事协商会等方式，在全院方案再次确认后，启动施工进场。施工过程中，居民还可针对局部方案和施工细节建言献策，设计单位、施工单位、街道根据具体情况予以相应调整。

二是施工组织更加细致，传统工艺与精细管理保证工程质量。开工前，设计单位与施工单位、居民现场交底，强调重点保护的建筑部位，强化保护措施。施工中尊重院内居民的老习惯，注意保留具有纪念价值的老物件。针对部分改造提升位置，由专业的古建施工队修复，并采用相同、相近的材料修缮，力争恢复原貌，同时又“修留并重”。同时，加强精细化管理，做好院内施工用水用电的安全及防尘降噪措施，尽量保证院内通行顺畅，减少对居民日常生活的影响，并积极克服今年降雨频繁等影响，合理安排工期，保证工程进度。

三是培养居民自治能力更加凸显。相比去年，今年居民的参与热情普遍提高，因此通过因势利导，在施工的重点位置、关键环节，请居民旁站、监督，尤其是在一些隐蔽工程，让居民进一步了解自己的院子和改造工艺，以便后续开展自治管理。

目前，东城区今年的50个“美丽院落”正在加快推进施工进展，力争10月底前先完成一批，在年内按时完工。

文/北京青年报记者 蒋若静
摄影/北京青年报记者 魏彤
编辑/谭卫平