据中原地产研究中心统计，8月截至目前，已有宁波、成都、杭州、金华、内蒙古、贵州、武汉、义乌以及住建部、央行等部委发布房地产调控政策接近50次，叠加前7个月的352次，2021年房地产调控累计突破400次(2020年1-8月房地产调控政策只有368次)，房地产政策明显趋严。

业内人士指出，近期的房地产调控已经开始“动真格”，对过去多年存在的漏洞全面“打补丁”升级，这些举措包括住建部约谈、整顿中介、限制二手房定价、经营贷、土地供应、鼓励租赁、打击炒作学区房等。

7月29日，银川、徐州、金华、泉州、惠州5个城市被住房和城乡建设部约谈，原因是近期房价明显上涨。据了解，2021年上半年，已经有13个城市被住房和城乡建设部约谈及调研督导。

业内人士指出，约谈房价上涨过快城市已经成为2021年房地产调控的一个最重要特征。这体现了在房地产调控一城一策的基础上，住房和城乡建设部的督导作用在加强，也代表了房地产调控政策在下半年继续从严的取向。

编辑/李桁