细化需求，才能选到适合自己的房子。谁的钱也不是大风刮来的，虽然年轻，但在买房上我们一样输不起。

1.面积可以小，但不可以省

很多朋友都说独自在大城市打拼，赚钱不容易，所以如果是自住刚需，买第一套房子，不必在面积上较劲，但一定得功能齐全，保证满足基本生活所需，可以选择面积小点，但卧室、厨房、客厅齐全的房屋。

2.优先考虑精装房或二手房

精装修和装修好的二手房是单身青年比较好的选择，即买即入住。一旦住个四五年，人生规划发生了变化，或者换房，或离开这个城市，可以将这套房直接出租、出售，省心。

3.尽量选择离工作地点近的地方

离单位近，能帮你省出很多时间，把时间都用在工作上，升职加薪，不香吗？

年轻拼事业的人们，购房时一定要考虑房子距离工作地点的远近和方便到达程度，记得把时间用在“刀刃”上。

4.慎重买商住两用房

商住两用房大多以高层、小面积为主，层高也高，很受年轻人欢迎。但大多一般40-50年产权，40年产权属于商业性质，年限到期需要补交土地出让金，具体是多少呢？还未知。而且商住增值慢，远不如住宅增值快。

5.小区安全和物业管理不容忽视

年轻一代，由于工作忙应酬多，会有早出晚归的情况，甚至加班的情况。因此，在购买房屋时，小区的安全程度和小区物业管理公司水平也非常重要。

其次，小区物业好了，你住10年，它还很新，你还能拿得出手给下一家，从增值方面考虑，优质物业一样不能忽略。

编辑/赵晓力