“首创和园”是首创城发集团正式推出的租住品牌。目前公司已布局北京、上海、天津、青岛四个主要城市，近两年内将陆续投入市场。其中，北京市目前最大的保租房社区朝阳区十八里店首创和园·繁星社区首期产品于2023年6月正式入市，仅两个月出租率就已超90%。今年春节是租户入住首创和园各社区以来的首个春节，由于很多租户春节无法回到家乡，或者就把这里当成了自己的新家，为了让他们更好的在这里度过温馨有爱的春节，工作人员准备了年味小礼物，把“福”送到家。

租赁社区里年味十足

贴春联、挂彩灯，窗花剪纸……首创和园的社区里年味十足。为了让租户们在首创和园度过首个温馨祥和的新年，繁星社区、星城社区等各社区以及物业工作人员早早筹备，以传统文化为基调，以吉祥的龙年氛围为主题，为社区居民奉上了一场质感满满、充满欢乐的节日“庆典”。

首创和园的各个社区早早开展了全面的除尘清洁、在日常保洁和环境维护工作外，增加了商户玻璃、园区路面、商街扶梯、消防设备等细节的除尘、确保节前呈现良好的社区环境和氛围、欢欢喜喜过大年。

据了解，首创和园的租户有很多春节无法回到家乡，或者就把这里当成了自己的新家，为了让他们更好的在这里度过温馨有爱的春节，工作人员准备了年味小礼物，把“福”送到家。

来自山西的张琴和她先生都在物流中心工作，一家三口还有婆婆都住在繁星社区。快过年了，婆婆要回老家。但张琴夫妇二人因为要加班，便决定跟孩子在京过年。

张琴认为，婆婆不在的这段时间，他们有信心兼顾工作和带孩子的事项，“繁星社区里全部是人脸识别，非租户进不来，再说了，社区餐厅各种饭菜都有，娃肯定饿不着。”

工作人员表示，今年春节是租户入住首创和园各社区以来的首个春节，家庭和邻里欢聚共度美好时光，工作人员们节日期间会努力为大家做好保障和服务，不打烊、不下线。在做好社区精神文化、营造喜庆气氛的同时，不忘把安全工作落到实处，并与片区民警形成联动，通过巡检提升社区安全指数，同时提醒租户提高安全防范意识，做好社区安全的宣传员和守卫员。

北京已投建10个租住项目

据介绍，“首创和园”是首创城发集团于2023年8月22日正式推出的租住品牌。目前公司已布局北京、上海、天津、青岛四个主要城市，近两年内将陆续投入市场。

在市场深度方面，深耕北京，已投建10个租住项目，项目总建筑面积超130万平方米，可提供13700多套租赁房源，预计可为近3万人提供安全、稳定、宜居的租赁住房。2023年6月，北京市目前最大的保租房社区朝阳区十八里店首创和园·繁星社区首期产品正式入市，首批推出2300套房源，户型以开间为主，30-40平米，租金在2700-3800元/月之间。入市仅两个月出租率就已超90%，正逐渐成长为北京租赁社区的标杆产品。

据相关负责人介绍，首创和园·繁星社区是首创城发与朝阳区十八里店乡合作打造的以集体土地租赁模式改善职住平衡的大型民生工程，2023年4月，朝阳区政府在全市率先搭建保障性租赁住房供需对接平台，将该项目重点面向辖区新市民、新青年配租，在北京朝阳区“南部崛起”战略中发挥重要作用。首创和园·繁星社区总建筑面积超过40万平米，拥有一居至三居等特色户型产品6500余套，是北京目前规模最大的保租房社区，为不同年龄、不同需求的年轻客群提供理想居住生活解决方案。

项目主打“四大”不同主题共享空间+下沉式广场，生活在这里既保有独立的私人空间又以共享生活资源为纽带，建立起人与人之间更紧密的联系，兼具了办公、休闲、娱乐、会议、会客、读书、共享厨房、餐厅等多种功能。社区内配备了完善的生活配套设施，包括超市、健身房、图书馆等，为居民提供便利的生活条件。

此外，社区还采用了智能化的物业管理模式，提供24小时的安保服务和维修服务等。

平谷、房山项目正选房签约

截至目前，首创和园在京拥有首创和园·繁星社区、平谷区人才之家·首创和园、首创和园·房山星城社区在内的8个保障性租赁住房项目，整体超过12800套精装租赁住房，均以透明合理的价格和国企优秀品质面向市场。目前，平谷、房山项目正选房签约。

北京市住建委保障房建设管理处副处长郝拴明曾表示，“截至2023年6月，北京市已建设25万间保障性租赁住房，其中首创城发功不可没。作为北京市属国有企业，率先投身保租房建设，为政策研究制定提供宝贵经验。积极响应租赁住房，已经成为全国领先的保障性租赁住房投资建设运营平台之一，是北京市保租房里的中坚力量。”

【版权声明】本文著作权（含信息网络传播权）归属北京青年报社所有，未经授权不得转载

文/北京青年报记者 宋霞
编辑/樊宏伟