楼市交易有“金九银十”的说法，今年黄金周假期前一个月，多个城市利好政策陆续落地，为假日的楼市交易添了一把火。在广东深圳，“双节”假期，各大开发商为抢客户，开启了“内卷”模式——打折、一口价、送家电等花式营销纷纷上演，多数新盘均可在备案价基础上享受8.6折到9.5折的折扣。

广东深圳：新房普遍打折 开发商激战“双节”楼市

黄金周期间，深圳多个新盘项目纷纷推出优惠活动，打折、一口价房源、国庆购房豪华大礼……开发商的优惠措施力度空前，吸引了不少购房者前来看房。

郝女士成为了今天第一位成功认购的业主，她告诉记者目前自己住的房子偏小，买房对于她来说是刚需，所以趁假期有优惠，就果断下手。

目前深圳多数新盘均可在备案价基础上享受一定折扣，普遍折扣在8.6折-9.5折不等。项目自身的“性价比”也成为各个楼盘热度的风向标。

广东深圳：二手房放盘量大幅攀升 刚需客开启买房“加速度”

新房交易异常火热，那么二手房市场的表现又是如何呢？继续来看记者在深圳的报道。

在深圳市龙岗区的一家房产中介门店，记者看到，上午10点钟，已经有一半的工作人员出去带客户看房。目前整体的带看量比去年同期增长一倍以上。

另一家房产中介的经纪人告诉记者，假期以来他基本每天都有一到两组客户需要带看，主要是刚需改善型客户，成交总价集中在400万到500万元左右的三居室。这两天他刚刚成交了一单。

记者了解到，8月31日起正式施行“认房不认贷”政策后，深圳二手房挂牌量有了大幅提升。数据显示，新政落地后3周，深圳二手房成交量环比上涨超80%，购房者的决策速度也有所加快。

广东广州：楼市限购“松绑” 购房需求攀升

继8月底官宣“认房不认贷”政策后，广东省广州市在9月20日再次出台房地产优化政策，对限购区域进行了缩减，同时，还降低了限购区域购房人的社保年限要求。新政策的落地，又给广州的房地产市场带来了哪些影响？来看记者的走访。

在广州市天河区的一处房屋中介，工作人员告诉记者，9月20日新政策落地以来，他们门店的咨询量、带客量、成交量都有所增加。

据了解，此次限购政策松绑，对于改善型和刚需购房者的购房意愿影响最为明显。

业内人士分析，此次政策将原本限购区域的9区调整为6区，且非广州户籍家庭限购区域购房社保年限由原来的5年降为2年，将显著释放居民的购房需求，也将有利于这些区域房屋去库存。

编辑/李桁