从“府系”开山之作——广渠金茂府诞生以来，每一府无一不以现象级的品质与市场表现，成就令人瞩目的“府系传奇”。 一府一时代，时间沉淀，美好永续。

在生活的美学语境中，没有不可改变的制式标准，没有千篇一律的生活方式，惟有能长期满足不同居住需求、穿越周期的产品，才可被称为时代级作品。

西山金茂府，深刻领会金茂“府”系关于幸福生活方式的追求，长线追寻客户不断变化的居住、审美需要，突破自我设计舒适区，沉下心去做“能住一辈子”的好房子。

8月26日，西山金茂府[160㎡美奢新品] 生活体验馆非凡而来，打破“户型”时间、空间、使用局限，让业主尽情享受屋内的每一寸空间，随需求释放房屋的长远价值，不但超越了自我，也超出了客户对“理想家”的想象。

无疑将成为金茂产品发展史上又一里程碑 

（示意图）

场景创新 经典之上再造经典

空间场景是美好生活场景的诠释，也是高品质与至臻匠心的承载方式。西山金茂府精研城市中坚阶层的人居需求，从舒适度、空间布局、功能性等方面考量空间实用主义，承袭顶奢酒店美学风格，用心精研每一处空间细节，匠心打造理想人居。

金茂基于对中坚阶层深度调研，发现他们更喜欢在空间中保持一个自我和家庭的平衡，让一家人幸福，也可以主导自己的人生。

所以在户型设计上，西山金茂府160美奢新品深化家庭的「融洽与个性」，定制11个舒适、多元、活力的独立且交互空间，营造独立又亲密的关系场。

西山金茂府160㎡交付户型图

11大纯粹空间

亲密与独立共存

西山金茂府设置了11个纯粹空间。

●在尺度、功能上，深研符合人体工程学的舒适居住格局，每个空间功能完整、纯粹且独立，让各空间达到舒适与功能并举； 

●在布局上，南向四面宽，南北通透一览无余，每个空间极致采光；南向三个卧室均满足舒适居住条件，阳光不缺席；

●在动线上，依居住习惯，动、静双区划分，玄关-餐-厨-客-家政间，公共区贯连一体，不干扰起居休息，同时五个功能区分离且纯粹；

完整纯粹的空间、精算考究的尺寸、科学合理的格局，西山金茂府160㎡产品，从一分一毫的尺度，到一步一坐的起居，都恰好到极致。

西山金茂府160㎡户型生活体验馆示意图

更阳光舒适的南向四面宽

约14.4米南向大面宽，纵向阔绰，横向舒朗。

主卧、客厅和两个次卧朝南，保证了所有居住空间的舒适度；在南向平整的基础上，又把客厅和老人房的进深，尽可能地向南延展，增加了可用空间和采光度，舒适度直线上升。

约14.4米，是居所的宽度，但不是人生的宽度。西山金茂府160㎡美奢新品以城市、自然、生活通透感，为城市及热爱生活的年轻一代呈现尺度生活本质。

西山金茂府160㎡户型生活体验馆

更亲密的互动餐厨

这一次，西山金茂府带来的惊喜在于，万般可变；用可分可合的“N+X”灵动空间，预设家庭的未来变化，满足生活的无限可能。

南向约13.5㎡次卧，以卧室标准满足家庭居住，也可作为书房/收藏室/儿童游乐空间等，让家庭成员的不同作息、需求找到落脚。

另或把客厅和南向次卧打通，形成近约50㎡开阔空间，南向约7.8 米超大墅感通厅，变成超大版的LDKX一体化“社交中庭”，构建起家庭、自我、社交——[三重社交体系]。

家庭生活丰富多样，餐厨家人互动、父母在侧共同陪伴孩子童年，充足的家庭共处空间，丰富了全家美好记忆；同时，约10㎡开阔厨房空间，面宽约4.5m，奢操作空间、功能齐全，科学动线，一字型布局，多人操作自如，与餐客厅交互增强；

社交生活，阔绰自如，亲朋平日闲聚、节日家宴、生日或纪念日party等，包容生活的五彩斑斓；独享时光，闲静自得，与起居区各功能合理分区交互，亲密有间。

无论是与家人共度美好时光，亦或是与朋友推杯换盏谈天论地，都能让彼此的身心得到舒展。功能随心定义，让热爱自由生长。 

西山金茂府160㎡户型生活体验馆实景图

更奢华独立的主卧套房

深研峯层人士的品质需求，充分考虑居者的日常活动动线，主卧采用一字型豪华主卧套房式设计，飘窗、起居、吧台、衣帽间层层递进场景，三进式超大卫浴空间，洗面盆旁预留宽大的化妆区，超大台面，男主人洗漱女主人化妆可同步。

日常，在浴室里卸下疲惫，去独立衣帽间换上漂亮衣服，把整间套房当成生活T台秀，闲暇时刻和爱的人坐在飘窗上，温一壶热茶，沐浴阳光流转的四季时光，轻松体验度假式的休闲生活方式。

西山金茂府160㎡户型生活体验馆实景图

科技创新

绿金+华为 舒适与智慧的呵护

西山金茂府以府系科技系统为核心，从“温度、湿度、声音、空气、阳光、水”六个生命要素维度，打造12大绿金科技系统，为房子注入有机的生命和智能的灵魂，保证室内的氧气含量在一个合理的范围内，有效提升房间空气品质；实现全屋均匀受热制冷，保持冬季20-22℃、夏季24-26℃的舒服温度区间；夏季控制室内湿度不高于70%，冬季室内湿度不低于30%……创造一个温度均匀、湿度适宜、空气洁净、阳光舒适、隔音降噪、水质优良的生活环境，给业主营造真正“由外及里”的健康居所。

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西山金茂府牵手华为全屋智能，落位了全国首个搭载10.1英寸智控屏HarmonyOS系统的华为全屋智能解决方案。随时创建和选择不同场景，利用科技营造更智能的生活氛围，分担生活中的琐碎。

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全维丰盈

从容人生的致臻格局

西山金茂府占据西五环主城区西贵之地，承接着丰台区政府1600亿投资红利，更有北京园博数字经济产业园等产业资源加持，区域发展势能不断升级。

随着北京城市向西发展战略的加速推进，项目周边的交通利好、教育利好和商业利好也在逐步落位。

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地铁1号线支线官宣今年建设，项目毗邻该线后吕村站，与城市副中心线联动，两站换乘14号线，畅达全城；十一丰小和丰台五幼两所重点名校在侧，且与北京十二中丰台分校距离约3公里，形成幼、小、初一站式的教育配套；项目西侧丰台科技园西区，约80万㎡商业及服务配套，合生汇商业综合体已确定落址园博园地铁站北地块（信息来源：新丰台公众号&宛平生活网）距项目直线距离约5公里。京盛时代广场、山姆会员、喜隆多、北京丽泽天街等商圈辐射，尽享城市潮尚生活；项目自运营“里外里商业”，满足一站式的鲜美日常。

在这些丰盛配套基础之上，项目还拥有不可多得的自然资源，项目所处区域整体绿化率高达约50%，坐拥“一河五湖八园”，让居者出门即可拥抱诗意鲜氧。

美好生活的呈现不是终点， 未来，西山金茂府将继续以高端品质淬炼美好人居，让每一位业主尽享“金茂府”式理想生活。

百闻不如一见，更多匠心细节，欢迎莅临西山金茂府160美奢新品生活体验馆亲临品鉴！（G）

编辑/刘洋-广厦