2023年1-7月北京市房地产市场运行情况

一、房地产市场建设情况

1-7月，全市房地产开发企业房屋新开工面积为720.4万平方米，同比下降23.4%。其中，住宅新开工面积为402.3万平方米，下降18.9%；办公楼为32.6万平方米，增长16.3%；商业营业用房为28.5万平方米，下降39.4%。

全市房屋竣工面积599.1万平方米，同比增长2.7%。其中，住宅竣工面积为321.2万平方米，增长8.4%；办公楼为60.7万平方米，下降47.1%；商业营业用房为26万平方米，下降6.3%。

二、房地产市场销售情况

1-7月，全市新建商品房销售面积为611.6万平方米，同比增长14.6%。其中，住宅销售面积为447.2万平方米，增长11.6%；办公楼为40.2万平方米，增长32.6%；商业营业用房为32.3万平方米，增长24.8%。

三、房地产开发企业到位资金情况

1-7月，全市房地产开发企业到位资金为3118.1亿元，同比增长14.8%。其中，定金及预收款为1673.6亿元，增长23.5%；国内贷款为464.7亿元，下降2%；自筹资金为395.8亿元，下降8.4%。

附注：统计范围、采集渠道、指标解释

1.统计范围

有开发经营活动的全部房地产开发经营业法人单位。

2.采集渠道

纳入统计范围的房地产开发企业按照《房地产开发统计报表制度》要求，通过统计联网直报平台上报统计数据。

3.主要统计指标解释

商业营业用房：指商业、粮食、供销、饮食服务业等部门对外营业的用房，如度假村、饭店、商店、门市部、粮店、书店、供销店、饮食店、菜店、加油站、日杂等房屋。

编辑/彭小菲