旭辉遭遇“不可预见的延迟”,股票停牌、推迟业绩刊发
第一财经 2023-04-01 11:05

临到发业绩的最后关头突然爽约,旭辉控股集团(0884.HK)在3月31日一早发布了停牌公告,旭辉永升服务(1995.HK)亦同步停牌。同日晚间,旭辉揭开了这一举动的谜底。

旭辉在公告中表示,其核数师收到一封匿名信件,该信件对旭辉及其非全资附属公司旭辉永升服务(1995.HK)之间存在的若干交易提出一些质疑,声称涉及总金额为人民币18亿元。

旭辉管理层认为,该信件所指内容空泛且无实质内容,并已对其中所提到的交易进行了审视,认为交易已经在集团的管理账目中反映,并且此类交易有足够的商业实质和商业理据支撑,并符合一般商业条款。

旭辉称,自收到信函后,与核数师合作,以解决其对交易提出的疑问。核数师建议,为解决信函所声称的内容,旭辉及董事会审核委员会应采取额外程序,核查和确认交易的商业实质和商业理据,及其是否遵守相关法律及法规,以使核数师能够完成必要的审计程序。

由于额外审核程序有待完成,旭辉无法在3月31日或之前刊发2022年年度业绩。同时,旭辉董事会经过审慎考虑后认为,不宜在现阶段刊发截至2022年12月31日止年度的未经审计年报。由此,根据上市规则,旭辉的股票将继续在联交所暂定买卖。

旭辉永升服务在公告中将此称为“不可预见的延迟”,目前核数师仍在审核2022年全年业绩。该公司董事会亦认为,当前不适宜刊发未经审计的年报。旭辉永升服务的股票也将继续停牌。

两家公司均表示,各自的董事会和公司管理层将继续与核数师紧密合作,以推进完成额外的审计程序,在2023年4月30日或之前发布2022年全年业绩,并尽快恢复公司股票买卖。

事实上,为了尽快推进境外债务重组进度,在2022年12月中旬时,旭辉已将其持有的旭辉永升服务的股权摆上货架,拟通过投标程序出售集团后者已发行股本的23.26%。彼时,旭辉表示已正式邀请潜在投标人竞投相关股份,并就投标程序展开初步讨论。

此前,旭辉还通过处置资产、配股融资、发行债券等一系列措施补充现金流,有不完全统计显示,2022年中以来,旭辉回血超40亿元。

不过,截至目前,旭辉永升服务股权出售的相关出售事项还没有进一步的消息,但旭辉已率先在境外重组方面拿出了一套初步指引性条款。

据上述条款,旭辉表示将不削减本金金额、债转股、以现金或实物的方式支付利息、本金展期不超过7年、提供切实可行的增信方案等。旭辉在31日晚的公告中也表示,目前在境外债务重组方面已有重大进展,但相关方案的最终确定和实施仍将受到许多因素限制。

值得一提的是,尽管完整的业绩报告暂时搁浅,旭辉此前披露了一份盈警公告,其中提及预计2022年将录得130-140亿元的亏损,其中核心净利润亏损预计介乎51-56亿元。

旭辉称,这一方面是因为疫情和行业整体经营情况不佳,导致房屋交付量下降,使得收入减少和利润下降;另一方面,是对项目计提减值拨备增加,汇率波动损失及持有物业估值下降等因素。

2023年以来,随着市场回暖,旭辉的销售表现有所起色。据披露,今年前三个月,旭辉分别实现合同销售金额50.2亿元、78.1亿元、83亿元,环比维持了上涨的态势。在另一关键的任务保交付方面,旭辉在全国18个城市28个项目上,合计交付了超2万套新房。

编辑/樊宏伟

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