半两财经 | 拉夏贝尔再次拍卖房产还债 起拍价从2.28亿元降至1.83亿元
北京青年报客户端 2023-03-22 12:37

3月22日,北京青年报记者获悉,曾被称为“女装之王”的上市公司拉夏贝尔,在经历退市后,又多次被申请破产,为偿还债务4000万元债务,拉夏贝尔名下一处评估价为3.25亿元的房产在经历第一次拍卖失败后再次挂拍,起拍价从2.28亿元降至1.83亿元。而据拉夏贝尔发布的通告,公司董事会会议将于3月30日举行,审议及批准公司及其附属公司截至2022年12月31日止年度业绩及发布,并考虑建议派发末期股息。

3月22日,位于天津市西青区大寺镇兴华四支路24号的工业房地产,再次被挂上司法拍卖平台。据介绍,该资产的所有人是拉夏贝尔全资子公司——拉夏贝尔服饰(天津)有限公司。

评估报告中介绍,该资产的土地使用年限从2014年7月10日至2064年7月9日,建筑面积为44828.43平方米,共包含5幢工业厂房,目前处于正常使用状态,主要用于出租。1幢和5幢总高1层,为门卫室;2幢高2层,现出租用作售楼处;3幢高5层,现用作员工宿舍;4幢地下一层为停车库,地上有4层。二期在建建筑物的规模为46799.08平方米,包含5幢建筑物,门卫房尚未动工,宿舍仅完成地基平整,车间二期结构封顶,现已停工。

该资产评估价为3.25亿元,第一次被拍卖时起拍价2.28亿元,相当于打了7折拍卖。保证金2280万元,加价幅度为10万,竞价周期为三天,从2023年2月14日10时起至2023年2月17日10时止。当时拍卖有5000余次围观,41人设置提醒,但最终因无人员报名流拍。

第二次拍卖的起拍价从2.28亿元降至1.83亿元,保证金1830万元;增价幅度10万元及其倍数。拍卖时间为2023年5月9日10时起至2023年5月12日10时止(延时除外)。

公告中介绍,设有起拍价的增价拍卖方式,至少一人报名且出价不低于起拍价的方可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖结束前,每最后5分钟内有竞买人出价的(以系统接受竞价时间为准),则自最新出价时点拍卖活动顺延5分钟。

本次拍卖按现状带租约整体拍卖。各承租人均对此次整体拍卖享有优先购买权,即必须竞拍整个标的,而不是各自承租部分。

据了解,拉夏贝尔的这处房产之所以会拍卖,是因为涉及一起金融借款合同纠纷,涉案金额4000余万,申请执行人为光大银行上海漕河泾开发区支行。执行裁定书称如拉夏贝尔未能按期足额履行相关贷款的还款义务,该行有权以拉夏贝尔天津公司的相关抵押房产进行协议折价,或申请以拍卖、变卖该抵押财产的价款清偿相关债务。

3月20日,拉夏贝尔发布通告称,董事会会议将于3月30日举行,审议及批准公司及其附属公司截至2022年12月31日止年度业绩及发布,并考虑建议派发末期股息。公司破产清算管理人被指定后,公司股份已于2月7日上午九时在港交所暂停买卖,并将继续暂停,直至另行通知为止。另据3月17日的公告显示,拉夏贝尔因不能清偿到期债务向法院申请破产清算,上海市三中院裁定受理该案,并定于5月24日下午14时召开第一次债权人会议。

拍卖页面显示,截至2022年11月21日,该资产经历过上海市徐汇区法院、上海金融法院、上海市浦东新区法院、天津市和平区法院、天津市西青区法院等共9次查封。此厂房还曾抵押给光大银行上海漕河泾开发区支行。

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文/北京青年报记者 宋霞
编辑/樊宏伟

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