南通启东市3亿元挂牌2宗商住地 总出让面积6.12万平米
观点地产网 2021-11-28 16:13

11月26日,南通启东市挂牌2宗商住地,总出让面积6.12万平方米,总建筑面积10.78万平方米,总起价3亿元,将于12月26日采用“双限+摇号”方式出让。

媒体了解到,其中,和平路西、中央大道南侧(21031)地块,出让面积7874.7平方米,容积率1.5,建筑面积11812.05平方米,商业建筑面积2200-2600平方米。起价12400万元,起始楼面价10498元/平方米,上限价格13560万元,上限楼面价11480元/平方米。设房屋备案指导均价18000元/平方米(毛坯)。

市场方面,2020年11月26日,碧桂园&新城以20.7亿包揽中央大道北两宗商住地,平均楼面价6833元/平方米,项目案名为云图时光,当前在售高层均价16985元/平方米。

高新区通海大道北侧(21062)地块,出让面积53333平方米,容积率1.8,建筑面积95999.4平方米,商业占比1%-3%。起价17600万元,起始楼面价1833元/平方米,上限价格20070万元,上限楼面价2091元/平方米。设房屋备案指导均价10000元/平方米(毛坯)。

市场方面,2020年11月16日,垦牧小镇置业以4.7亿竞得滨洲大道北侧地块,楼面价3540元/平方米。

编辑/崔心悦

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