7月11日，海淀房管局发布了关于《关于海淀区金隅凤栖家园、瑞泽家园两个共有产权住房项目合同条款修订及签约的通知》的公告，公告称，“金隅凤栖家园共有产权住房项目将于2021年7月12日至8月22日进行签约工作。”

这意味着，经过多方共同努力，广大购房人关注的金隅凤栖家园即将进入签约环节，购房人安居梦想将得以实现。

解难题 办实事 细节决定成败

金隅凤栖家园均价4.48万元/平方米，共计2848套房。项目位于海淀区清河安宁庄，地理位置优越，一入市便受到广泛关注。

去年年底，海淀区共有产权项目金隅凤栖家园完成了申购、选房等一系列动作。对于合同条款，有部分购房人提出了异议。

近半年来，政府相关部门、开发商及购房人代表多次沟通，对合同条款细节进行反复修改。

开通邮箱、热线电话、设置答疑处……在市住建委和海淀区房管局的监督指导下，金隅程远公司第一时间积极搭建与购房人的交流平台，在与购房者的沟通和答疑过程中，逐一落实并解决购房人的疑虑。

据了解，对于有购房人提出的想尽早签约，以方便落户口解决孩子上学问题等合理合规的实际需求，项目方也根据实际情况来为购房人进行一对一服务，为购房人办实事，解决购房人实际问题。

作为海淀共有产权房重点项目，金隅凤栖家园项目规划建设的初衷即是解决“夹心层”住房难题。

可以看到，在海淀房管发布的《通知》中也对购房人担心的问题进行了官方认定，“经北京市住房和城乡建设委员会、北京市海淀区房屋管理局及法律顾问最终审核，金隅凤栖家园、瑞泽家园项目修订后的合同条款，内容不违反法律、法规的强制性规定，无显失公平、违反诚实守信的内容。”

今日起购房人分批签约

金隅凤栖家园公众号上发布的《签约公告》中显示，针对今年5月21日至28日公示的《预售合同》和《附加补充协议》，最终进行了三处修改。

包括，“取消办理房屋交接手续前缴纳“契税、印花税、专项维修资金、物业费等费用”对前置条件约定。“等。

项目方特别提示，因疫情防控需要，避免人员聚集，将分批分次电话邀约购房人签约，具体签约时间以电话通知为准，请购房者保持电话畅通。

目前金隅凤栖家园有部分退出房源，摇号排位靠后以及未进行选房的购房人还有递补选房机会。

金隅程远公司将持续为购房者提供沟通交流的平台，以购房人实际需求出发，积极协助购房人完成签约工作，并且在后续的工程质量、交房等工作中高标准要求。

各级监管部门也会对政策性住房的选房、收房、验房、工程备案各个环节进行严格管控。

共有产权房是重点民生保障工程，海淀金隅凤栖家园、瑞泽家园两个项目顺利进入签约阶段，后续工作将为解决刚需购房人实现理想安居梦想提供有力保障。（G）

编辑/张郁唯