5月8日，浙江省绍兴市房地产市场持续健康发展协调小组办公室印发《关于进一步促进绍兴市房地产市场平稳健康发展的通知》，明确试行公证摇号公开销售、提高预售许可条件以及建立健全房地联动机制等措施。

通知提出，试行公证摇号公开销售。采用“限房价、限地价”方式出让的住宅用地项目，意向购房数与可售房源数比值过大的楼盘，实行公证摇号公开销售；对市区范围内部分供需紧张区域的热门楼盘，试行公证摇号公开销售，在试点基础上适时在市区范围内推广。目前，绍兴市上虞区已开展试点。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，此次政策明确调控内容，进一步说明浙江省当前调控较为密集的导向。此次绍兴政策明确，采用“限房价、限地价”方式出让的住宅用地项目，意向购房数与可售房源数比值过大的楼盘，实行公证摇号公开销售。对于市区范围内部分供需紧张区域的热门楼盘，试行公证摇号公开销售，在试点基础上适时在市区范围内推广。从这两点看，摇号项目主要围绕限价盘和热销盘。从政策创新看，“买到即是赚到”的项目面临了摇号的政策，这是后续全国其他城市值得推广的。换而言之，“限价+摇号”“摇号+限售”等政策组合打法需要推进，这对于落实各类政策有效性是有积极作用的。

编辑/李桁