近日，福建省三明市中级人民法院通过淘宝拍卖网拍卖成交40套房产，成交总金额达2800万元。

福建三明某房地产公司因近年来房地产市场不景气和资金链断裂等原因导致大批商品房烂尾，最终拖欠工程款4200万元无法支付。福建三明某建设工程公司遂将该房地产公司起诉至法院，要求支付拖欠的工程款。因该房地产公司无力履行，福建三明某建设工程公司到法院申请强制执行。

案件进入执行程序后，法院依法查封了房地产公司名下商品房99套。今年来全国房地产交易市场普遍低迷，执行法官综合考虑后，决定选择其中40套已办理产权证的房产进行拍卖。为确保拍卖成功，能更好地实现拍卖房产的价值，最大程度的保障双方当事人的合法权益，执行法院通过构建“法院+平台+辅助”机制，综合运用“VR全景看房”、“化整为零”、“分批挂拍”、“新媒体平台推送网拍标的物信息”、“银行贷款及阶段担保缴纳尾款”等多种手段，极大提高了拍卖房产曝光率和意向购买率。最终，40套房产顺利拍卖成交。

今年以来，福建三明法院大力推进网络司法拍卖工作，并将其作切实解决执行难的重要抓手，通过网络挂拍拍品927件，成交367件，成交金额4.51亿元。

编辑/张郁唯