社会生活以城市为媒介，城市空间是社会生活的载体。近几年，都市主打低密、生态为主的住宅产品受到空前的追捧。结合近期，国务院发布的《全民健身计划（2021—2025年）》，为满足人民群众的健身和健康需求作出部署。后疫情时代，新健康观念深入人心，绿色生态、舒适宜居成了人们选择居住区的首要标准。

城市环境是关乎生命健康的直接因素。对城市空间重新审视，城市不仅需要发展，也需要营造健康有序的公共空间。人口密度、人均绿地面积、公共基础设施规划，这些都是选优先择生活居住区，值得首先被纳入考量的因素。此背景下，受益于更好的生态环境和日益成熟的交通条件，南城的低密度洋房产品在强势吸引购房者的眼球。

生态基础好：自古是天赋之境

众所周知，北京能给予低容积率指标的区域板块并不多，南四环板块确是其中之一。行文记载，自辽金时起，帝王便在南苑狩猎、阅武，元、明、清三朝帝王，在此修建行宫，十九世纪末，庆亲王奕劻、内务府大臣奕禄等王公贵族争相在此建立私家庄园，南苑堪称当时的“中央别墅区”。追溯千年历史，南苑中轴线沉淀为皇室历史文脉的最佳见证者。自古是皇家御用之地，与南城得天独厚的天然环境密不可分。可以说南城是北京绿化的“门面担当”，这一点也从北京市政府规划中得到证实。

公园示意图（图片来源于网络）

根据规划，南中轴地区将以南苑森林湿地公园为核心，建设三级五类20多个公园，完善区域自然生态格局。有“南奥森”之称的南苑森林湿地公园，对标奥林匹克森林公园，规划打造了1.6万亩“城市绿肺”，成就南四环乃至全北京难得的绿色生态资源。疏密有致的园林，是过滤尘埃、释放鲜氧的天然空气净化器。而人居绿地面积更高的城区，从健康防护到舒居体验给生命加持双重保障。

位于此板块央芯的项目，自然足够受到购房者的青睐。新城·熙红印位于北京南四环西红门附近，坐享南中轴低密生态大境，从项目出发，驾车约10分钟直达南苑森林湿地公园，项目北侧约2km是海子公园，西侧约1.2km是兴海公园，南侧约1.9公里是26万平米的星光生态文化公园......尽数其中，新城·熙红印项目5km范围内坐拥十余座公园形成的万亩绿化带。兼顾自然与兴旺之寓意，举步即达万亩绿林，新城·熙红印以此搏得头筹，是荟聚南城生态打造低密品质住宅的典型之作。

城市规划强：三轮万亿计划加持

从2010年起至2020年，北京先后开展三个阶段的“城南行动计划”。在政策与资金的双支持之下，南城正在全方位快速发展。经过三轮“城南计划”的实施，城南区域发展不断加速——从地铁的引入，新机场的建设，到北京最大的1.6万亩南苑森林湿地公园规划，教育资源的引进，三甲医院落成，再到丰台科技园、丽泽商务区等产业园的发展，南四环“内城”价值日益突显，带动了南四环区域的快速成熟。

大兴国际机场效果图（图片来源于网络）

7月30日，北京新一轮南城五年规划蓝图出炉，《推动城市南部地区高质量发展行动计划(2021-2025年)》发布，计划在五年内在南城完成约5900亿元投资，引入八个千亿产业群。南城地区或将再一次迎来万亿投资，延续高速崛起的发展势头。北京南城热度不断上蹿，新城·熙红印所处南四环最成熟的西红门商圈，更是带动区域发展的活力引擎。西红门板块因为坐拥北京大兴国际机场的航空枢纽和宜家家居的商圈辐射，已成为大兴区域炙手可热、也最具潜力的发展板块。

立体交通优：轨道交通多达数十条

现交通方面，南城区域内有7条地铁线建成通车，8号线三期、16号线、19号线正在全力建设中。其中地铁4号线开通，无缝衔接南四环西红门和丽泽、西单、金融街、中关村等城市重要板块，畅达北京各大商务、休闲区及居住区，而另一条贯通南北的大动脉北京地铁19号线将贯穿丰台区、西城区和海淀区，一期预计2021年底开通运营，二期规划也将在西红门设站。

新城·熙红印紧临轨道交通4号线，距离4号线西红门站约2公里，加上未来19号线（在建中）设立西红门东站，项目距此约1公里，坐拥双地铁环抱，助推通勤效率的提升、生活范围的扩大与商圈辐射的进阶；同时地面交通以四环路、五环路、京开高速、京良路、南西路、新机场高速构成的优越交通网络，交通将更为便捷和通达。

城市近景好：腾起下一个望京

致力于打造标杆性的新一代宜居住区，西红门板块对标的是有着北京“郊区逆袭代表”之称的望京板块，西红门与望京也有着相似的发展轨迹及远景规划，更有望成为北京的“下一个望京”。

《北京市商业服务业设施空间布局规划（2018-2035年）》中指出，北京市重点打造西红门区域，西红门与CBD、石景山、回龙观、城市副中心5个区域并列为北京区域级商业中心。自从2014年宜家进驻西红门之后，区域内已经更吸引了鸿坤广场、乐家购物、万达广场、北京最大沃尔玛山姆会员店（计划进驻）等众多大型商业进驻，形成了足以比肩城市中心商圈的西红门商圈。除商业外，西红门还将引入众多文化产业——新媒体产业基地、兴创国际中心、星光影视城，成为城南文化新地标，并推助区域走向国际化。

项目楼体效果图

位于西红门板块的新城·熙红印，是新城控股在北京首个独立操盘项目。作为日渐崛起的西红门商圈内的品质人居代表，新城·熙红印以“繁华都会中的诗意栖居”为初心，从墅质洋房级的造园之道、到现代简约轻奢的建筑风格设计、再到多元产品户型的创新，不断研磨细节，力求从人居层面，打造真正能代言区域的城市作品。

健康城市空间不仅是市政设施、不仅是医疗机构，更是一套能提出宏观和长远公共健康保障的城市系统。由此可见，一个健康的城市空间应该是由健康的人群、环境、社会有机结合的一个整体。新城·熙红印洋房所处区位立于四环生态大境之中，又坐享南城多重政策利好，位处空港经济第一辐射圈内，城市界面以及各个健康生活要素都在跃级蜕变中，不愧为立足四环的健康直选，宜居胜境值此洋房。

（G）

编辑/崔心悦