西北侧启动申请式退租、周边第五立面整治、超高建筑降层和入院环整……北青-北京头条记者从西城区了解到，3月15日上午，钟鼓楼西北侧申请式退租工作正式启动，这标志着西城区鼓楼紧邻周边地区综合整治工作全面展开。

在当天的启动仪式上，本次退租片区位于钟鼓楼西北侧，铃铛胡同以南至鼓楼西大街以北，旧鼓楼大街以东至区界区域，实施范围涉及的门牌包括东轿杆胡同、西轿杆胡同、鼓楼西大街5号至17号的单号门牌、旧鼓楼大街170号至196号的双号门牌。

据北京什刹海阜景街建设指挥部常务副总指挥刘维岩介绍说，钟鼓楼西北侧申请式退租项目由西城区政府确定北京德源尚嘉城市更新置业发展有限公司实施。本次申请式退租将遵循“居民自愿、平等协商、公平公开、适度改善”的原则，实施范围内的居民均可在完成相关手续前提下提出退租申请。申请式退租将采取货币补偿方式，退租房屋补偿金额根据退租房屋市场价值总额扣除房屋重置成新价款确定，符合条件的居民可申请共有产权住房或公租房。

据介绍，针对此次钟鼓楼西北侧申请式退租工作，符合条件的居民还可以申请大兴团河地区的首创·美澜湾项目和北京市朝阳区豆各庄地区豆各庄项目两处共有产权住房。首创·美澜湾项目位于大兴团河地区大兴区福礼路5号院、4号院、3号院、2号院（大兴机场线大兴新城地铁站东侧），开发建设单位为北京首创华业房地产开发有限公司，房屋状态为现房全装修，房屋性质为共有产权住房;销售价格及份额以市住建委审定的价格及份额为准。豆各庄项目位于北京市朝阳区豆各庄地区，东五环五方桥东侧，京哈高速以南，通惠灌渠以东，绿化率30%。小区距离国贸商圈仅15公里车程，地理位置优越、交通便利、配套设施完善，未来建成后将成为集商业、教育、医疗、老人托养一体化的大型社区，为衣食住行医创造良好的条件。产权性质为共有产权住房，销售价格和产权份额以市住建委审定为准。

据了解，“十四五”时期为推动居民生活品质提升与老城保护的有机融合，深入贯彻落实北京城市新总规、首都核心区控规及中轴线申遗要求，按照《关于做好核心区历史文化街区平房直管公房申请式退租、恢复性修建和经营管理有关工作的通知》精神，西城区政府正式启动了钟鼓楼西北侧申请式退租工作，重点开展直管公房申请式退租、恢复性修建和环境综合整治等相关工作。本次申请式退租工作是为落实北京市新总规“加强老城整体保护”的要求，以恢复性修建为目的而开展的城市更新工作，是一种居民自愿退还直管公房使用权获得补偿及安置，可通过房屋修缮改善居住条件，是历史文化街区有机更新的一种实践。

文/北京青年报记者 解丽
摄影/北京青年报记者 魏彤
编辑/崔毅飞