1月26日，青岛迎来2025年首场土拍。位于市南的瞰海新地块，由保利、青铁、金茂3家央国企联合斩获，成交总价8.84亿元，成交楼面地价14020元/平方米。

据了解，此次成交具体位置是轮渡湾片区SN0102-04地块，占地面积约21781.5㎡，建筑面积约63166.36㎡，容积率2.9，建筑密度25%，绿地率30%。其中出让部分规划为城镇住宅用地，建筑面积约63041.36㎡，起拍楼面地价14020元/㎡，起拍总价8.84亿元，竞买保证金1.77亿元。

此外，划拨一宗城市轨道交通用地，占地面积约43.1㎡，建筑面积约125㎡。

另据获悉，该地块是青岛市南区2024年以来成交的第二宗地块，也是保利首进市南的第一个项目，金茂在市南区第二个，青铁在市南区开发的第四个项目。

编辑/张郁唯