10月19日上午，深圳光明区中建观玥项目吸引超过2000名购房者到场  深圳特区报记者 毕晗 摄

深圳新闻网2024年10月20日讯（深圳特区报记者 窦延文 郑宽 邓红丽）昨日上午，位于光明凤凰城板块的中建观玥在红花山体育馆开盘。该项目共2047批客户抢192套房，登记比1∶10.66，开盘90分钟即售罄，销售金额约6亿元。

这是深圳“9·29”楼市新政策第二个当日售罄盘，也是深圳今年以来第三个当日售罄盘。在一系列房地产政策利好推动下，新房市场持续升温，市场信心进一步提振。

记者看到，光明区红花山体育馆座无虚席，超2000人到场。10时，该项目开始选房，10时30分左右，开盘现场的销控表即显示售罄。

该项目于10月18日摇号，共有2047批客户冻资。据乐有家工作人员介绍，此次开盘包括80㎡三房、89㎡三房及110㎡四房3类户型，价格在光明新房市场拥有较强的竞争力。此外，项目靠近深圳实验光明科林学校（在建）及13号线二期北延同观路站（在建）旁，地理位置优越，户型设计较好，得房率较高，吸引了大量置业群体。

光明区住建局相关负责人介绍，9月29日深圳出台房地产新政，放松限购政策，并在首付比例、税收政策、降低存量房贷利率等方面做出优化，力度空前强大。光明作为深圳取消限购的区域，楼市传统的“金九银十”遇上超大力度的政策刺激，同时还叠加了光明的优质资源配套和广阔发展前景，各在售房地产项目到访数和认购数显著增多，热销楼盘销售火爆，有新房项目认购量较9月份激增3倍，市场信心进一步提振。

据统计，9月30日-10月16日，光明区各在售楼盘共来访17003批次，认购1365套，日均认购量（80套）较9月（15套）增长433%，10月前两周的认购量是9月整月的3倍。

“房地产市场的热度，直接体现在已取证即将开盘销售的项目上。”该负责人说，中建观玥是今年深圳登记比最高的住宅盘。据悉，中建观玥项目年底前预计还将推出住宅222套、天境云庭项目年底前还将推出134套住宅迎接市场需求。

目前光明区还有18个在售项目，市场成交火爆。如中海时光境、润曜府、满京华和府等项目新政之后来访量均超过9月的3倍。其中，满京华和府首推186套房源，国庆期间全部售罄，10月9日迅速加推271套补充库存。作为解除限购区域，光明区以优良的居住环境、完善的配套吸引了不少外地客户前来置业。

编辑/田野