10月完工!副中心这里将添“如意花园”
北京城市副中心报 2023-08-06 08:30

串步道、增设施、补绿化……在通州区杨庄路22号院,有一株居民们热盼的“新芽”将在今秋破土而出,它就是建设中的全龄友好健康花园——如意花园。

为了它的诞生,城市副中心的责任双师和小区居民已经商议了好一阵子,特别是老人、孩子,为它的即将到来而格外开心。

市规自委通州分局相关负责人介绍,这株“新芽”实际上是杨庄路22号院中心花园改造项目。冠之以“新芽”,是因为项目的特点是“小而新”,意为刚刚破土而出的萌芽,需要不断培育孵化、茁壮成长落地的项目。

作为副中心城市更新的创新探索,“新芽项目”由副中心责任规划师、责任建筑师整体统筹并全程参与项目筛选、概念设计和建设实施。

目前已有16株“新芽”在城市更新、老旧小区改造、环境整治、公共空间改造提升等项目中清新绽放。今年,又有26个“新芽项目”在紧锣密鼓推进中。

责任规划师依民意画草图

杨庄路22号院位于杨庄路东侧,距离地铁站通州北苑站不远。这片区域居民区多,住宅楼密集,但留给居民遛弯休闲的公共绿地却很少。

藏在22号院内的中心花园就显得特别珍贵。这处小花园面积近3000平方米,初建成时也拥有亭台水系。但随着时间推移设施逐渐陈旧,冬天土地裸露、尘土飞扬,夏季沟渠积水、蚊蝇滋生。不少居民打12345反映,希望能改善花园的环境面貌。

责任规划师和居民一起讨论花园改造方案

接到居民诉求,杨庄街道积极响应,2022年初将22号院中心花园更新申报为“小微项目恵民生”工程,邀请副中心责任规划师04组团“新芽项目”团队参与方案设计。

很快,来自上海同济城市规划设计研究院的规划师们就来到小区,现场踏勘、测绘,同时向居民发放问卷,征求意见。

上海同济城市规划设计研究院城新所副总工朱婷说,一共收到534份有效问卷,显示来这里遛弯的大部分都是小区居民。大家对改造意见诉求也比较集中,如希望保留现状廊架,增加健步走、儿童活动空间,改造亭子、改善绿化等。“我们根据这些意见,结合花园现状特征,设计出了第一版改造方案。”

“如意花园”让居民顺心如意

去年8月,首版设计方案与居民见面。看到家门口的小花园即将焕新,大家兴奋不已,围绕设计方案热烈讨论起来。

2号楼居民郑卫红说,现在的健身步道设计得很好,但是占用空间太多,可否保留在北区,南区留给居民运动健身。

居民王奇则建议,儿童活动区尽量设在中心区域,减少机动车对儿童活动区的干扰。

杨庄南里南区社区党支部书记刘新新边听边记,不一会展板上就贴满了写有居民想法的便签条。

杨庄路22号院小广场改造前

根据大家的意见,街道城市办会同社区居委会、新芽项目责任双师团队很快设计出了新一版改造方案。这一次,又有10余条居民意见得到采纳。

杨庄街道城市办工作人员介绍说,本着串步道、增设施、补绿化、加遮挡的思路,我们将打造一个定位为全龄友好健康的花园。还给它起了个名字,叫“如意花园”。

杨庄路22号院“如意花园”效果图

新的“如意花园”啥样?

1、承载着居民满心期许,如意花园将延续过去南北两侧的空间布局。

北侧保留现状景亭,改建文化廊,将卵石沟填平后改为环形健身步道。

2、内部增加儿童活动空间、棋牌桌、缤纷花园及党建共享园。

3、南侧保留广场两侧乔木,保留乒乓球活动区,增加羽毛球活动区及健身器械区。

目前,工人师傅已经进场施工,预计今年10月,全新改造后的如意花园将与居民见面。

16株“新芽”已示范亮相

2020年8月以来,市规自委通州分局设立了北京城市副中心责任规划师、责任建筑师制,以责任双师为桥梁,推动社会治理体系现代化、实现城市高质量发展、满足人民日益增长的美好生活需要。

“新芽项目”正是在这一制度下,推出的聚焦人们身边微空间环境的创新项目。

永顺镇天赐良园“共享小岛”项目

目前,城市副中心已推动16个示范“新芽项目”建设完工,其中2021年完成9个,2022年完成7个。

北苑街道后南仓小区中心广场改造升级

市规自委通州分局相关负责人表示,在这个过程中,强调空间品质与社会治理深度融合的新芽概念,带领居民全程参与方案构思、动手实施、公约制定、后期运营等4个阶段。

“新芽项目”开展公众参与活动共计80余次。其中,后南仓小区“三环节链接三行动”、天赐良园“生活出来的共享小岛”等成为基层治理工作典范。

今年26个“新芽”项目谋划推进

2023年,“新芽项目”继续茁壮成长。

副中心聚焦轨道沿线、桥下空间、滨水空间等重点区域,围绕邻里和谐、文化创意、运动健康、绿色生态等主题,开展新一轮26个“新芽项目”谋划推进。

其中,通州区民生实事项目重点推进永顺镇“碧谷会客厅”、张家湾“一核多元”共治中心、中仓街道西上园“便民广场”等8个民生实事项目规划实施建设。

目前5个项目已进场施工,1个项目正进行施工图审批,2个项目正开展方案深化。

永顺镇“碧谷会客厅”项目效果图

位于中仓街道的西上园一区广场提升“新芽项目”已于6月竣工投入使用,东区广场正接续开展建设,项目全部建成后将成为区域标志性活力节点。

永顺镇碧谷会客厅“新芽项目”位于天赐良园社区二期,目前正在实施建设,预计8月底完工。该项目聚焦小区中央的核心景观区,打造清新蓝调,延续水景记忆,自然树木围合下沉花园,塑造清新明亮的“碧谷”空间。

张家湾“一核多元”共治中心暨一站式多元解纷中心“新芽项目”已进入施工收尾阶段,将于近期完成面向社会正式开放。

今年的“新芽项目”还包括发改委专项资金支持的3个重点区域环境整治“新芽项目”:马驹桥镇漷马路部分路段提升改造项目、张家湾镇张凤路和张采路周边重点区域道路提升项目、宋庄镇小堡村周边道路提升项目。

另外,还包括通州区发改委小微项目惠民生工程15个。主要涉及自行车棚主体改造、广场场地提升、绿化场地提升、街巷提升类工程等。

责师团队将积极开展现场摸排,从使用功能、改造效果、市政专业咨询等方面参与配合,进行全程陪伴式指导,推进小微项目更高质量实施建设,助力副中心区域环境品质提升。

编辑/谭卫平

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