北京顺义执行法官六小时解决腾房纠纷 被执行人数次抱拳致谢
北京青年报客户端 2023-02-20 17:31

几年前的一场离婚案判决之后,杨霞向前夫张龙以及张龙父亲张之清提起诉讼,要求腾退她名下的房屋。2月13日,这一案件在北京顺义人民法院执行法官的见证下,最终以和解结束——被执行人将于5日内腾退房屋。2月20日,北京青年报记者从执行法官处获悉,房屋已经成功腾退完毕。

房子腾退进入执行阶段 法官上门劝说希望双方和解

“张先生,这个房子早已经到了执行阶段,需要立即腾退,你有什么想法可以讲一下。”2月13日上午10时许,北京顺义某高档住宅区的执行现场,顺义法院执行局法官白玉龙和方鸿博,一起向被执行人张之清一家询问情况。

杨霞和张龙在2016年11月结婚登记。2017年9月,杨霞提起离婚诉讼。被驳回之后,2018年12月经再次起诉,法院判决准许双方离婚。张龙上诉之后,案件被北京三中院裁定发回重审。2019年12月,顺义法院做出判决,准许离婚,两套房屋为女方个人财产,张龙还需要给付杨霞124万余元。该案上诉后,维持原判。
张之清和妻子2022年7月起诉儿子以及前儿媳,主张关于房屋的权属约定无效。杨霞反诉,要求张之清停止侵权,支付房屋占用费和物业费,法院支持了杨霞的诉请。

涉案房屋由于一直被张之清占用,杨霞申请法院强制腾退。

张之清认为,儿子的婚姻经历了闪婚闪离,双方对婚内房产公证中张龙吃了大亏,所以对腾房问题心有不甘。在丈夫和法官交流期间,张之清的妻子不时在旁边抹眼泪。

张龙、杨霞两家因为婚姻、房产等问题相持不下,经历了六七年的诉讼。方鸿博针对张之清和家人提出的问题进行了解答,并表示,之前执行法官曾多次登门,其中一次还在门前看到张贴的“若遭遇强制执行将跳楼”这类有过激话语的纸条。

方鸿博表示,按照早已生效的判决书,必须依法进行执行,这既是对法律的尊重,也是对女方杨霞一家合法权益的交代,因为杨霞也一人承担了因婚内买房欠下的800余万债务。而且,张之清和妻子住在房子里一直不腾退,按照判决,他们每月需要支付两万元房屋占用费。另外,高档住宅区的物业费等,都是杨霞一方在支付,张之清也需偿还。总共下来,除去需要按照生效判决腾退房屋,张之清和家人大约需要支付房屋占用费、物业费等将近50万元。

张之清表示,他愿意腾退房屋,但是希望女方能够“补偿”他们七八十万元现金,还需要女方帮忙出资租房以供张之清老两口居住。

看到张之清有和解的意愿,方鸿博决定在13日下午将杨霞的父亲杨飞栋约到法院执行局当面商谈解决此事。

执行法官费尽口舌 只为双方案结事了

在方鸿博和同事看来,依照法律规定和相关执行程序,张龙和杨霞家的恩怨导致双方身心俱疲,且经济上都已拮据,到了该结束的时候了。

“当事双方原本是夫妻关系,因这些年的官司缠身,双方在身体健康和经济上都受到很大损伤,如果能够一揽子解决全部矛盾,这对双方来说都是最好的结果。”方鸿博认为,最好的处理方式就是双方能够达成和解,商量出一个最终被两方认可的腾房方案。“其实,如果不达成和解,执行法官也可以强制执行,但是这样的话,双方当事人又会矛盾加剧,并且也会带来不良社会影响。”

13日14时许,男女双方的父亲张之清和杨飞栋均来到执行局,两人都代表自己的子女出面。

在法官询问和解方案期间,张之清代表儿子一方,仍然坚持女方给付78万元“出资款”以及帮忙出钱租房等条件。女方代表杨飞栋则表示,两家之间已经穷尽所有法律手段,任何事情都已经在法律的框架内解决,现在就等着男方按照判决腾房。

“杨先生,我看你们都希望早一点做个最终了断,您考虑一下,看能不能在房屋占用费和物业费方面做个让步……”

“张先生,其实法院完全可以直接强制执行,由此产生的腾退费用最终还是你们承担,这样您和家人既伤了面子又伤了里子。您想一下,可以让对方免除一些房屋占用费,算下来,其实和给你儿子几十万元意义相同,这样可以吗……”

方鸿博不断和双方商议,希望申请执行人一方能够念在之前亲家的缘分做出一些让步,也希望被执行人一方能够面对现实,降低心理期待。方鸿博向张之清表示,两家人都是知书达理家庭,他的儿子张龙善于经营地产业务,现在地产市场已经出现回暖迹象,不再为案子纠结,早日轻装上阵投入工作对大家都有利,而且还能及早对工资卡等进行解冻。

经历两个小时的努力,下午4时许,双方都开始愿意做出让步,各自在“和解协议”上签字,女方放弃房屋占用费、物业费等的赔偿,男方不再坚持索要出资款,愿意在5个日内腾退。

至此,从上午10时至下午4时,这起执行纠纷以达成和解协议方式结束。双方都先后握住方鸿博的手致谢,杨飞栋多次表示感谢法院为解决他们的问题付出的努力,而张之清更是多次双手抱拳:“为我们家的事情不辞辛苦多次奔波,甚至陪我儿子一起去医院看病,您的人格魅力感动了我。”

房子按约腾退 双方握手言和

2月20日上午,方鸿博法官和同事按照约定时间来到顺义这处需要腾退的房子内时,被执行人张之清等已经将房子腾空,等待验收。

“被执行人在这里住了很长时间,对房子很有感情,所以腾退的时候打扫得很干净。”方鸿博法官说,申请执行人一方杨霞带着律师来到现场,见到被执行人将房子腾空时,已经摈弃了怨恨,“之前在调解结束时,杨霞的父亲担心张之清不能按时腾退,所以拒绝和对方握手。今天他们在我的见证下,一起握手言和。”

方鸿博法官表示,男女双方都是年轻人,离婚之后都可以开启新的人生,而且双方一致表示不再做伤害对方以及对方家人感情的事情,也为社会避免了可能存在的社会隐患,真正做到了案结事了。

(文中当事人均为化名)

文/北京青年报记者 董振杰
摄影/北京青年报记者 陈志强
编辑/朱葳
校对/熊伟

相关阅读
一个月花万元娱乐还说没钱还账? 被执行人想偷偷离京却在火车站遇到法官
北京青年报客户端 2024-08-21
消极对抗执行且拒绝沟通 北京平谷法院与铁路公安局首次联合控制被执行人
北京青年报客户端 2024-06-11
北京通州法院开展“夜间执行” 有被执行人当场支付赔偿款
北京青年报客户端 2024-06-07
“法官,还钱就可以买机票了吗” 被执行人逃债7年终于认输缴纳罚金
武汉晚报 2024-04-29
北京通州执行法官识破被执行人“小伎俩” 成功冻结案款50余万元
北京青年报客户端 2023-12-29
中国恒大发公告 许家印成被执行人
北京青年报客户端 2023-05-13
名下路虎车被查封 被执行人称“借名买车”阻止执行 终“算计”落空
北京青年报客户端 2022-11-29
重庆渝北区:失信彩铃让失踪被执行人现身
人民法院报 2022-09-07
最新评论