中指研究院:约40家房企已完成债券展期 总金额约合人民币1505.3亿元
证券之星 2022-11-17 15:14

来自中指研究院统计的数据显示,截至11月16日,约有40家房企已经完成债券展期,总金额约合人民币1505.3亿元。

约有17家企业计划推出债务重组方案,其中,华夏幸福已推出涉及2192亿元整体债务重组方案,富力已经完成境内外债券展期,奥园完成本金逾230亿元现有融资的展期,恒大、奥园、世茂、花样年等多家企业计划进行债务重组,但暂未形成债务重组方案。

中指研究院企业事业部研究负责人刘水表示,从债务重组角度看:出售资产清偿债务、以非现金资产清偿债务、债务展期、债务减免、增加抵押物、债转股、共益债等方式比较常见。多数企业需要采用组合方式制定债务重组方案,根据企业自身资产结构、债务结构和投资人要求选择合适的方案。

当前多数出险房企首先选择对到期债券进行展期,延后兑付压力,为解决流动性问题争取时间。但是多数出险房企仍未实现整体债务重组,未能走出流动性危机,很难言说方案的成功与否或者优劣。出险房企为完成债务重组方案需要协调债权人、地方政府、供应商等多个利益相关方,顺利推进债务重组和项目恢复正常经营。

编辑/李桁

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