近期，据中指研究院监测，2022年1-8月，TOP100房企销售额均值为477.6亿元，同比下降46.2%，降幅较上月收窄1.1个百分点。

来源：中指研究院

竞争格局方面，前8月千亿企业数量大幅减少。具体来看，销售额超千亿的第一阵营房企10家，较去年同期减少14家；超百亿房企96家，较去年同期减少48家。

此外，8月房企的发行规模仍保持下降趋势，融资成本有小幅上升。这表现在房企8月的信用债发行规模为281.49亿元，环比降低45.15%，同比降低43.04%；而8月房企的信用债平均利率为3.37%，环比增长0.08%，同比下降0.69%。

对此，中指研究院企业事业部研究负责人刘水认为，TOP100房企前八月的销售额同比超过40%降幅，其幅度仍然较大，表明市场还在筑底盘整，并且较上月降幅没有出现明显缩小，也表明了市场恢复乏力。

展望未来，中指研究院预计随着各项积极政策的释放，房地产市场有望加快恢复进程，传导至市场端及投资者的周期也会相应缩短。

文/宋欣

编辑/宋欣