根据《通州区老旧小区综合整治工作方案（2018-2020年）》，老旧小区具体整治内容采用菜单式，分为基础类和自选类。其中，基础类是必改内容，对经鉴定不满足抗震设防要求的楼栋同时进行抗震加固和节能改造，对性能或效果未达到国家节能50%标准的楼栋进行节能改造，进行空调规整、楼体外面线缆规整，对楼体进行清洗粉刷等内容。自选类包括增设电梯、改造上下水设施、增加文体及养老设施等，业主同意承担相应责任和费用的前提下，可自己选择是否实施。