近日，广州市相关金融机构与房地产企业共同签署战略合作协议。中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行等15家金融机构以及广州安居集团、星河湾集团等15家企业参加了签约。

政府希望银行不盲目抽贷、断贷、压贷

广州市相关负责人表示，今年初，广州发布了《广州面向2049的城市发展战略》的城市规划，提出要将广州打造成为更宜居、更有活力、更可持续开放的城市。希望各家银行发挥金融支持实体经济主力军的作用，常态化开展多层次、多样化融资对接活动，推出更多专属的金融服务方案，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，持续为企业引入金融“活水”；支持民营房地产企业发债融资；支持房地产企业通过资本市场合理股权融资，切实缓解企业“融资难、融资贵”难题。

今年，广州市将继续掀起促经济、抓项目、搞建设、谋发展的热潮，切实推动城市高质量发展。房地产企业要准确把握形势，坚定发展信心，精准定位产品，合理稳妥融资，理性消化库存，实现借势发展。金融机构要建立授信绿色通道，优化审批流程、缩短审批时限，积极满足合理融资需求；对开发建设暂时遇到困难但资金基本能够平衡的项目，不盲目抽贷、断贷、压贷。住建、金融等部门要靠前服务、加强保障，全力为在穗银企排忧解难，助力在穗银企发展壮大。

工行今年在穗净增超100亿元开发贷款

“工商银行广州分行积极推动金融稳房地产各项政策措施落地见效，以实际行动助力广州房地产市场平稳运行，今年以来，房地产贷款余额、投放、增量，个人按揭投放额持续保持同业第一。”工商银行广州分行主要负责人介绍，今年到5月末，该行房地产开发贷款余额接近800亿元，比年初净增超100亿元。到5月末，该行确定房地产协调机制项目达到16个，在主要国有大行中占据接近一半的市场份额。在积极落实“三大工程”方面，该行2023年以来已完成审批9个城市更新贷款项目，金额超过260亿元。

工商银行广州分行主要负责人称，工行将以此次银企战略合作协议签约为契机，加强与政府部门、合作伙伴、同业机构的密切合作，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，推动金融与房地产良性循环。

建设银行广州分行主要负责人表示，该行已设立20亿元的广州住房租赁基金，助力政府盘活存量的闲置低效物业，改造成租赁住房。截至今年5月底，建设银行广州分行已携手政府机构、企事业单位新建改造租赁项目140个，资金支持达到177亿元，筹措房源11.4万套，为各阶层人员找到了适合自己的家。建设银行广州分行将从优化配套机制、落实服务保障、分层分类精准对接、明确审批要求等方面，更加精准支持不同所有制房地产企业的合理融资需求。

广州安居集团今年将完成1万套配售型保障房的筹建和存量转换

广州安居集团相关负责人表示，正积极助力广州完成今年1万套配售型保障房的筹建以及存量转换工作，以土地保障、金融支持、按需定建为保障房买得起的三大支柱。

广州市房地产行业协会相关负责人表示，广州楼市新政出台之后，最近一周房地产市场的到访量、成交量明显活跃，增长超过80%。广州市房协将继续深入了解房企的融资需求和存在困难，及时反馈。

编辑/李桁