中指研究院5月1日消息，根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建、二手住宅销售市场及50个城市租赁市场的调查数据，2024年4月，百城新建住宅平均价格为16355元/平方米，环比上涨0.27%，同比上涨1.08%。在经历3月的集中推盘后，4月房企推盘节奏有所放缓，受部分城市优质改善项目入市带动，百城新建住宅价格环比结构性上涨。

百城二手住宅平均价格为14975元/平方米，环比下跌0.75%，已连续24个月环比下跌；同比跌幅为5.38%。当前“以价换量”行情仍在延续，百城二手住宅价格继续下探，深圳、成都等核心城市二手房成交量环比增长。

全国50个城市住宅平均租金为36.4元/平方米/月，环比下跌0.32%，较3月由涨转跌，同比下跌1.14%。4月，重点城市住房租赁需求有所回落，租金环比下跌。

编辑/樊宏伟