新春伊始，六里屯街道延静寺社区联合森禾物业以及延静里小区居民代表一同，对该小区的区域空间进行勘察，合理规划了停车位，并对现场的堆物堆料认真登记在册，通知相关部门及个人尽快予以清理。

延静里小区系老旧小区，2021年10月底，朝阳家园物业退出延静里小区的日常管理，卫生员也随后离职。该小区因缺少管理，公共区域日常秩序混乱。小区只有80辆车停放的空间，却有近120辆车的停车需求，社区为此接到的投诉应接不暇；而小区垃圾也面临着无人清运的局面。在社区工作人员入户走访中，许多居民都表示，希望有专业人员进行规范管理。

社区迅速把小区的情况向街道如实反映，随后，街道积极协调辖区资源，指定北京森禾物业管理有限公司临时代管小区公共区域环境卫生，保障垃圾及时清运。

六里屯街道城市管理办公室副主任秦新兵以及相关工作人员先后在社区召开的居民议事会上，向居民解释了引入物业、规范停车、卫生费收取的相关政策和必要性。

在社区与居民代表和小区物管会成员进行多方协商后，相继开展了物业引入意向入户调查和车辆登记及管理意向的调查征集。经过多次结果公示，并与物管会成员和居民代表商议，实现了以收取停车管理费和卫生费为引进物业管理条件的先期服务形式。

在2022年9月促成了延静里社区、延静里小区物管会与森禾物业正式签订为期五年的物业管理服务合同。同年年底，森禾物业正式入驻该小区，开展服务。

针对小区现有的空间条件，物业前期制作了停车位规划图。2月2日，社区联合森禾物业，以及延静里小区居民代表一同对该小区进行了实地勘察。

期间，有居民代表提出，小区内部分原有灯杆的设置影响车主停车。对此，物业人员认真记录在册，通知施工队近期将灯杆挪位；对于该小区因老旧小区改造项目施工产生的建筑垃圾和居民们的生活垃圾造成小区内的堆物堆料，社区张贴了清理通知，联系了施工方和相关居民，明确了清理期限，并取得综合行政执法队的支持，确保下一步车位施划工作顺利进行。

看到小区逐步向规范化管理迈进，居民们心里有了盼头。延静寺社区居委会主任李响表示：今后，社区会继续在与居民广泛协商的基础上，集思广益，逐一破解治理难题，推进小区的规范治理，让居民切实感受到老小区的新宜居。

文/北京青年报记者 赵婷婷
编辑/谭卫平