容积率1.4，层高2.95米，东方美学生态景观大盘……京能集团旗下上市公司京能置业开发建设的共有产权住房项目京能·西山印（备案名：西山印嘉园，下同）已于4月8日正式开放网申登记，面向门头沟及城六区开放，网申截止时间为4月27日下午17点，符合申购条件的家庭要抓住 机会“上车”。

首批配售1230套房源

近日，在“京能·西山印生态&价值高峰论坛”上，与会嘉宾一致表示，京能·西山印项目的不少指标达到北京市共有产权住房项目的最高规格：如容积率仅为1.4；层高达2.95米；项目位处北京生态涵养区，依托浅山地形打造富含东方山水美学的生态景观大盘。

京能·西山印位于北京市门头沟区龙泉镇门头沟路47号，邻近九龙山和黑河，销售均价29500元/㎡,全装修交付，单套住房的购房人产权份额比例为85%。

据了解，京能·西山印处于当地“三横四纵两轨道”立体交通路网内，阜石路、莲石路、长安街西延线三大城市快速路全程畅行，项目还临近公交快4总站以及992路、370路等公交车站，出行方便。

京能·西山印邻近河滩商圈，周边商业配套成熟；教育方面，附近有东辛房小学、京师实验小学、京师实验中学等；医疗方面，周边有京煤集团总医院（三级医院）、门头沟区医院、门头沟中医院、京煤门矿医院等。

京能·西山印采用二星级绿色建筑设计标准，打造保温隔热、降噪隔音的绿色低碳住宅，并优选科勒、欧派、老板、圣象、马可波罗等知名家装品牌或同档次品牌，全装修交付。

京能·西山印总套数共2252套，本次配售房源共计1230套，一至四居户型涵盖了各类家庭结构的居住需求，且所有户型均为南北通透。该项目以三居为主力户型，加之四居房源的出现，满足了购房人“一步到位”的需求。

据了解，京能·西山印自开放网申以来一直反响热烈，每天前往销售中心参观、咨询的人，络绎不绝。目前，网络申购正在火热进行中。

面向城六区  4月27日截止网申

据了解，申请购买北京市共有产权住房的家庭，应符合以下条件：

1.申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。

2.申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。一个家庭只能购买一套共有产权住房。

有以下情形之一的，不得申请购买共有产权住房。

1.申请家庭已签订住房购买合同或征收（拆迁）安置房补偿协议的。

2.申请家庭在本市有住房转出记录的。

3.有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的。

4.申请家庭有违法建设行为，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。

申请家庭承租公共租赁住房、公有住房（含直管和自管公房等）后又购买共有产权住房的，应在购房合同网签前书面承诺腾退所租住房屋。

京能·西山印共有产权住房项目房源安排，将结合门头沟区功能定位和发展方向、项目申购登记家庭数量等因素综合确定，并在摇号公告中予以公示。本项目配售对象如下：

（一）京籍无房家庭。

第一组：门头沟区户籍和在门头沟区工作的京籍家庭；

第二组：本市东城区、西城区、朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区户籍或在此六区工作的京籍家庭；

（二）非京籍无房家庭。

第一组：申请人在门头沟区工作并且其所在企业为以下四类：(1)、符合门头沟区功能定位、发展方向和引才需要的企业和单位;(2)、在截止申购时，前三年在本区内累计纳税1500万元人民币以上(含)且目前仍在正常经营的企业;(3)、在门头沟区实地经营的国高新、村高新企业及经市级以上认定的创业服务机构；(4)、从外省市引进的重点企业。

（重要提示：申请家庭需在2022年4月27日17:00前，向所在企业申报家庭信息。申请家庭所在企业需于2022年5月7日17:00前持申报家庭明细及企业营业执照（复印件加盖企业公章）向区住建委进行申报，相关材料由北京京能京西房地产开发有限公司代为收取。申报企业可采用快递、闪送、邮寄等方式送达。邮寄地址：北京市门头沟区滨河路45号院3号楼首层商业京能·西山印接待中心，联系人：刘彬  电话：13811014906  )

第二组：其他在门头沟区工作的申请家庭；

第三组：在东城区、西城区、朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区工作的非京籍家庭。

 “在门头沟区工作”的审核认定标准为2022年3月申请人在北京市个人社保权益记录中所载明的缴费区为门头沟区。

“在东城区、西城区、朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区工作”的审核认定标准为2022年3月申请人在北京市个人社保权益记录中所载明的缴费区为上述六区中任一区。

符合该项目申购条件的家庭，可登录以下申购网址进行登记，审核结果将在北京市门头沟区政府网站进行公示。需要提醒的是，该项目网申将于4月27日下午17:00结束。符合申购条件，并有申购意向的家庭，需抓紧时间进行网申。

文/北京青年报记者 李桁
编辑/李桁