好友想买房，他自称有“内部渠道”能“低价购房”

2019年7月，犯罪嫌疑人夏某（男，34岁，湖北恩施人）在得知自己的好友杨先生有购房需求后，竟横生邪念，置多年友情于不顾，以自己在某置业公司工作的身份哄骗杨先生，称自己有“内部渠道”能帮杨先生“低价购房”，最高优惠能达到二十万元左右。

步步为营，他一人分饰多角只为骗好友掉进圈套

为使杨先生相信自己的说辞，夏某可谓“绞尽脑汁”——他不惜办理多张手机卡，以此注册多个微信号，分别扮演“地产客服张美女”、“集团金融小刘”、“地产置业公司总经理助理”、“置业公司老总”等多重角色，并借此自导自演伪造多份聊天记录，使得杨先生对其能帮自己“低价购房”一事深信不疑。

好友转账37万后，他却迟迟无法交房

2019年7月至2021年1月间，杨先生多次给夏某转账，金额共计约37万元，而夏某也十分“敬业”，在收到钱款后，甚至伪造了购房合同及收据等，并煞有介事地交给杨先生让其好好保管，并对杨先生称“2021年1月就能交房”。

杨先生满怀期许地等了近两年，到了今年1月的交房日时，夏某却突然以各种理由推脱，令杨先生渐生疑窦。经过一番交涉与思虑，杨先生才确认自己被自己的好友骗了近两年而浑然不觉，气愤填膺的杨先生遂于今年7月来到临澧县公安局新安派出所报案。

经新安派出所民辅警多方走访调查，于9月28日将犯罪嫌疑人夏某抓获，经审讯，夏某对自己谎称有“内部渠道”能“低价购房”并以此骗得好友近37万元的犯罪事实供认不讳。

目前，夏某因涉嫌诈骗已被我局依法刑事拘留，案件仍在进一步办理中。

警方提醒

近年来，随着房价的攀升，一些不法分子以能买到经济适用房、优惠房、内部房等低价房为诱饵，通过收取定金或房款的方式骗取购房者的钱财。房产交易诈骗案件往往涉案金额巨大，在此提醒广大市民，在购房时做到以下几点，以免落入交易陷阱：

一、要查验房源的真实性，要仔细查看项目的证照手续。

二、要查验售房人的身份信息。只有有法定售房资格的人才能售房，任何人以关系作为托词收取房款定金都是不合法的。

三、在交保证金时，一定要签订合同，以维护自身合法权益不受侵害。

买房是大事，就算是熟人介绍也要谨慎对待，关系再好的朋友，在涉及钱物等交易时也一定要有防范心理，留个心眼，更不能朋友怎样说就怎么做。另外，消费者在签订房屋转让、转卖、转租等合同时，对手续的规范和步骤一定要事先了解，不要随意与任何人私自签订合同。如果，在对合同产生怀疑时，一定要及时核查，甚至向公安机关报案，不可心存侥幸！

编辑/孙政洁