今日（22日），北京土地交易市场成交2宗住宅用地，均位于丰台区卢沟桥乡大瓦窑村，地处四五环间，毗邻地铁十四号线大瓦窑站，土地总面积约9公顷，总建筑规模约22万平方米。

其中DWY-L39等地块（大瓦窑馨城项目）二类居住、基础教育及绿隔产业用地土地面积约4.5公顷，建筑规模约12万平方米。根据挂牌文件规定，竞得人需无偿还建集体经济组织47700平方米的产业用房，建设标准不低于5500元／平方米。最终该宗地由首金祺志（天津）投资管理有限公司以29.6亿元竞得，溢价率为18%，因该宗地还建产业用房规模较大，故成交楼面地价较低，为24696元/平方米。

DWY-L33等地块（大瓦窑新村项目一期）二类居住、基础教育及绿隔产业用地土地面积约4.1公顷，建筑规模约10.3万平方米。根据挂牌文件规定，竞得人需无偿还建集体经济组织5880平方米的产业用房，建设标准不低于5500元／平方米。最终该宗地由北京远东新地置业有限公司和北京城建投资发展股份有限公司联合体以48亿元竞得，溢价率为26%，成交楼面地价为46588元/平方米。

文/北京青年报记者 朱开云
编辑/樊宏伟