3月27日，北京延庆法院通报了一起以数字化手段赋能纠纷化解的典型案例。调解土地租赁纠纷遇勘查难题，法院运用无人机航拍，短短十几分钟就清晰呈现出土地界线、土地耕弃、地上作物情况等关键事实，调解提供直观、可靠的证据支持。这也是延庆法院构建“科技勘察、数据预警、云端解纷”智慧司法新范式的生动实践。

2022年，某村12户村民与一家公司签订《土地租赁及地上物购买合同》，约定将12户村民共计33亩土地出租给该公司，合同期限6年。后该公司因资金周转问题，自2024年起欠付租金，共计拖欠8万余元。12户村民诉至法院，要求立即支付拖欠的租金并赔偿损失。

延庆法院收到起诉材料后，考虑正值春耕，为避免矛盾激化，征得当事人同意后，迅速委托调解，并指派经验丰富的法官同步指导。但实地调查发现，案涉土地地处山区、分布零散，各户土地面积、地上作物情况不一，要查明每户地上作物及土地现状难度较大。

为精准、高效查明土地现状，法院依托辖区作为全国首批民用无人驾驶航空试验区优势，运用无人机技术协助开展现场勘查。向有关部门依法申请空域、报备作业无人机型号和航线后，无人机技术人员协同法官、调解员再次前往现场。

无人机利用多光谱传感器、GPS定位等技术，对土地进行抓拍、录像并实时传输飞行画面，精准记录案涉土地地貌、附着物及种植作物，清晰呈现出土地界线、土地耕弃、地上作物情况等关键事实。在此基础上，工作人员对无人机勘测土地的过程作出说明，并组织双方现场查看三维立体航拍图像。

事实清楚之后，调解员在法官指导下采取“情理法”融合的调解策略，通过“背对背”沟通，向村民释明案涉土地现状及某公司经营困境，也向某公司阐明其违约、解除合同的法律后果。最终，双方就解除合同、欠付租金及损失补偿款金额达成了一致意见。某公司于签署调解协议之日当场履行付清欠付租金，双方握手言和、案结事了。

无人机高空航拍只需短短十几分钟，就完成了传统勘查数日才能完成的工作，还为案件调解提供了直观、可靠的证据支持。这起纠纷的高效调解，是延庆法院构建“科技勘察、数据预警、云端解纷”智慧司法新范式的生动实践。

据悉，2025年，延庆法院民事案件近七成当事人自愿选择通过综治中心平台调解，调解成功率达到35.02%，调解、撤诉案件7576件，民事调解撤诉率66.09%。

文/北京青年报记者 戴幼卿
编辑/贺梦禹
校对/房霞