3月23日上午，安徽省委书记梁言顺、省长王清宪在合肥市调研参观“皖好房”科技展，强调要“突出创新引领、科技赋能，建设安全舒适绿色智慧的‘好房子’，更好满足群众刚性和多样化改善性住房需求。”

“皖好房”科技展自今年2月1日开展以来，系统展示了“像造汽车一样造房子”、智慧居家、健康生活、绿色低碳等多元体验场景。展区总面积约7000平方米，设有“五好”展区（好标准、好设计、好材料、好建造、好运维）和14个“体验区”（含5个太空舱）。

在此次调研中，梁言顺、王清宪等走进体验展区，参观高品质住宅、青年公寓、康养社区、绿色装配式农房、模块化建筑等体验间，与相关企业工作人员深入交流。

一个背景是，当前，我国住房发展正加快从“有没有”转向“好不好”的新阶段。人民群众对住房品质的要求不断提升，希望住上更好的房子，获得更好的服务。

建设“好房子”，既是满足人民群众对高品质居住需求的现实路径，也为新技术、新产品、新材料的规模化应用提供了广阔空间，具有释放内需、促进消费的积极效应。同时，“好房子”建设涉及设计、建造、使用、服务等多个环节，对上下游产业的带动作用明显，是推动经济增长的重要着力点。

“好房子”已连续两年写入政府工作报告。

2025年的政府工作报告提到，适应人民群众高品质居住需要，完善标准规范，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”。

今年的政府工作报告进一步指出，有序推动安全舒适绿色智慧的“好房子”建设，实施房屋品质提升工程和物业服务质量提升行动。

什么是安全、舒适、绿色、智慧？

安全，主要指的是房屋主体结构、围护结构、部品部件、设施设备等坚固牢靠，让群众住得安心。

舒适，优化空间尺度、功能分区以及采光通风等，满足健康宜居的生活需求。

绿色，提升住房全生命周期绿色环保性能，更节水、节电、节气、节能。

智慧，融合应用物联网、大数据、人工智能等新技术，提供高效、个性化的居住服务。

政知君注意到，2025年5月1日正式实施的《住宅项目规范》，已对“好房子”建设提出了底线要求。具体包括，新建住宅建筑层高不低于3米，4层及以上住宅设置电梯；提高了墙体和楼板隔声性能；提高了户门、卫生间门的通行净宽等。

在推进路径上，住建部部长倪虹曾提出“好标准、好设计、好材料、好建造、好运维”五个着力方向。

在具体目标上，去年12月住建部发布的《关于提升住房品质的意见》提到：

到2030年，房屋品质提升工程取得显著进展，住房标准、设计、材料、建造、运维水平大幅提升，保障性住房率先建成“好房子”，商品住房更好满足刚性和改善性需求，老房子改造为“好房子”取得明显进展，形成有效支撑住房品质提升的政策体系、标准体系、技术体系和产业体系。

近年来，各地陆续推进“好房子”建设。

具体到安徽。

安徽近年来住房供应规模快速增长，城镇人均住房建筑面积已达42.4平方米，住房发展迈入新阶段。

安徽推进“好房子”建设，一方面着力将新房子建成“好房子”，另一方面加快将老房子改造为“好房子”。“十四五”时期，全省改造棚户区（城市危旧房）和城中村51.2万套，改造城镇老旧小区6178个，“十五五”时期要持续提质增效。同时，保障性住房也纳入“好房子”建设范畴。

需要说明的是，建“好房子”不等同于建“大房子”“贵房子”，而是要通过好的设计、好的施工、好的材料、好的服务等，解决居住中的痛点问题，全面提升住房品质，不同地区、不同面积、不同价位都应当有不同的“好房子”。

在此次调研中，梁言顺指出，要在不同地区建设不同面积、不同价位的“好房子”，努力实现住有所居、住有优居。

他还提到，要深入实施房屋品质提升工程和物业服务质量提升行动，全链条提升住房设计、建造、维护、服务水平，稳步推进城中村、危旧房、低效楼宇、传统商业设施等改造利用，推动房地产高质量发展。

文/北京青年报记者 孟亚旭
编辑/马晓晴