9月4日，随着华远铂园木樨地店举行交房开业仪式，标志着这一首都核心区城市更新与人才安居的标杆项目正式启航。该项目摒弃了大拆大建的传统模式，通过对一栋老旧办公楼进行有机焕新与微更新改造，将其蝶变为高品质的职住空间。

从门头沟华远坊店的“产城人融合”探索，到德胜门店的“微更新”验证，再到如今木樨地店启幕，华远集团旗下长租品牌华远铂园立足城市更新与存量房产盘活，其“一城三子”的战略布局已初具规模。今天上午，在西城区月坛街道、区住建委、西城园管委会科创中心以及华远集团及所属企业共同见证下，华远铂园木樨地店正式开业。

北京青年报记者走访看到，这栋四层公寓，设有23平方米至41平方米不等的三种房型共48间。公寓配套公共会客厅、共享休闲区，可开展阅读交流、小型沙龙及社群活动，同时搭建智慧运营管理体系，配备人脸识别、智能门锁及24小时安保管家服务，实现拎包入住。项目面向西城及周边就业的青年白领、专业人才及企事业单位从业人员，采取国企直营模式，无中介环节，提供规范化长租服务，并可面向单位提供批量人才租住定制服务。

据了解，随着西城区区属国企华远华方深入推进重组融合，华方公司整体迁入华远大厦办公，原办公楼宇面临功能重新定位，如何盘活存量资产、赋予其新的生命力，便是摆在眼前的新命题。项目立足西城人才居住痛点，将楼宇改造为高品质人才公寓，让一处空间承载双重使命——既是国企改革资源优化配置的实践样本，也是国企服务区域发展、保障民生的务实之举。

项目前期，团队精准摸排楼栋现状，针对原有建筑设施老化、公共配套不足、环境杂乱等问题，量身定制精细化改造方案。从室内空间优化到水电管网全面更换，从墙面地面翻新到门窗提质升级，从消防设施更新到公共区域修缮——改造内容涵盖居住安全、居住体验、园区环境三大维度，系统性补齐短板，实现了从办公功能到居住品质的全方位跨越。

据了解，华远铂园品牌创新打造了集“党建领航、资产焕新、文化赋能、智慧运营、健康服务、社区餐饮”于一体的六位一体运营体系。通过引入智慧化管理、营造社群文化、配套健康服务，为首都核心区的人才安居注入了全新动能。随着该项目启用，华远集团从传统开发商转向为城市运营商，也标志着其长租公寓业务将以全维运营能力，探索人才政策落地联动，把公寓空间打造为辖区青年服务的延伸阵地，并致力于为城市新市民、青年人才打造一个不止于居住，更关乎社交与成长的复合型租住生态社区。

文/北京青年报记者 李佳
编辑/ 贺梦禹
签发编辑/ 倪家宁