在全球城市发展进程中，老旧空间转型与产业升级是共同面临的重要课题。9月17日，在IASP 2025年世界大会“科技园区在城市发展中的作用和影响”平行论坛上，中关村发展集团旗下南中轴国际文化科技园以《城市更新赋能区域产业升级——南中轴国际文化科技园的实践与探索》为题，分享了园区在城市更新与产业升级领域的创新实践成果，为全球老旧空间转型与产业高质量发展提供可复制、可落地的“中国经验”。

几年前，南中轴国际文化科技园还是华北地区服装批发行业核心枢纽——大红门服装商贸城。随着京津冀协同发展战略的深入实施，该地区于2022年10月启动升级改造。项目创新建立“政企联席会”工作机制，由中关村发展集团与丰台区政府协同发力、联合攻坚，协商解决重大问题。“大体量城市更新项目从立项备案、规划设计到通过方案审批需要两年时间，而南中轴国际文化科技园仅用了10个月，创下城市更新领域效率新纪录。”南中轴(北京)国际文化科技发展有限公司董事长闫福介绍道，目前园区已形成“10万㎡产业办公+3万㎡服务配套+500套人才公寓”的多元业态布局，数智创新中心可实现展示内容“一键切换”，多功能中庭年均举办各类产业活动超百场，成为区域创新活力的核心载体，构建起以人为本、绿色低碳、活力智慧的创新社区。

产业升级是园区发展的核心驱动力。南中轴国际文化科技园紧密围绕北京市建设全球数字经济标杆城市战略部署，锚定“文化+科技”双核驱动方向，以新一代信息技术为主导、元宇宙为特色，聚焦数字人、数字内容、智能交互硬件、数字产业应用等新兴赛道，构建“企业集聚+平台支撑”发展模式。截至2024年底，园区已吸引320余家高精尖企业入驻，其中国家级高新技术企业120余家，涵盖国家级专精特新“小巨人”、市专精特新中小企业等科创尖兵，包括前景无忧、中科慧居等行业领军及创新企业，初步形成元宇宙产业集群。为更好地服务企业发展，园区打造一基地、一平台、一基金“三个一”产业服务支撑体系，为企业提供孵化加速、投融资、商业模式构建、人才服务、市场拓展等全生命周期一站式、管家式服务。

作为中关村发展集团打造的城市更新标杆项目，下一步，南中轴国际文化科技园将进一步扩大南中轴元宇宙产业服务平台影响力，培育新兴产业集群，强化产业带动效应，努力成为南中轴地区高质量发展的核心引擎和具有国际影响力的创新地标。

文/北京青年报记者 雷嘉
编辑/ 胡克青